Einfamilienvilla 197 m², neu, Grožnjan

Grožnjan

€ 1.200.000

4 Zimmer

197 m²

3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.04.2025

Beschreibung

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Referenz: 72443

Eine neu gebaute Steinvilla in einem ruhigen Dorf der Weißen Erde, in der Nähe von Grožnjan, bietet eine Wohnfläche von 197,89 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Waschküche und Technikraum. Im ersten Stock befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage für zusätzliche Heizung und Kühlung ausgestattet, alles vom renommierten Hersteller DAIKIN. Der zentrale Warmwasserspeicher hat ein Fassungsvermögen von 200 Litern. Der Pool ist bereit für den Einbau einer Heizungsanlage, die Pooltechnik und die Wasserdesinfektion basieren auf dem Prinzip der Elektrolyse. Das Innere der Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: Holzparkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer und Keramik in den anderen Räumen. Die Außenbeleuchtung umfasst die komplette Dekorations- und Hauptbeleuchtung. Die Tischlerei ist aus Aluminium und die Außengeländer sind ebenfalls aus Aluminium. Der automatische Elektrozaun ist mit einer Fernbedienung ausgestattet, während das Videoüberwachungssystem die Steuerung über ein Smartphone-System ermöglicht. Das Grundstück ist mit einem Metallzaun und einer Betonmauer eingezäunt, entlang derer eine Hecke (Photinia) gepflanzt und ein Rasen mit automatischer Bewässerung installiert ist, der einen Timer und Regensensoren enthält. Möbel Made in Italy, wie in den 3D-Visualisierungen gezeigt, sind im Preis inbegriffen, aber es besteht die Möglichkeit, dem Kauf einer Villa ohne Möbel zuzustimmen. Die Villa wird bis Mitte Juli vollständig fertiggestellt sein. Der Preis beträgt EUR 1.200.000,00 + MwSt.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.

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Mehr unter Regent.hr, Immobilien-ID: regent72443

Direkter Link: https://regent.hr/property/istra-bijele-zemlje-novoizgradena-kamena-vila-na-prekrasnoj-lokaciji/

Merkmale