Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Šestinski dol, Zagreb

In toller Lage in einem ruhigen Teil der Stadt in der Vinogradi Straße in Vrhovac befindet sich eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern, nur 1800 Meter von Ilica entfernt (3 Minuten einfache Fahrt). Die Wohnung hat eine Fläche von 185 m2, befindet sich im 2. Stock (in der Natur der 1. Stock) und ist die einzige auf der Etage in einem Gebäude mit 4 Wohnungen eines gut gebauten Gebäudes aus dem Jahr 2001. Im Jahr 2023 wurde die komplette Fassade saniert, im Jahr 2022 das Dach und die Abdichtung (Energieausweis der Gebäude A und B). Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Esszimmer mit einer großen Glaswand, einer Terrasse mit einem schönen Blick auf den Waldpark Jelenovac, Sljeme, die Kathedrale und die Stadt, eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, Waschküche und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank (8m2) mit Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer (16m2 und 19,50m2) mit Gemeinschaftsbad und Balkon, Abstellraum im Freien und Parkplatz in der Garage des Gebäudes. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert, und das zweite Mal im Jahr 2021 ist die Heizung eine Gaszentralheizung (neuer Kessel wurde kürzlich installiert), Fußbodenheizung befindet sich in der Küche und zwei Badezimmern. Die Küche ist komplett mit High-End-Geräten (Bosch Serie 6) ausgestattet, mit einem großen versteckten Doppelkühlschrank, zwei Gefrierschränken, einem Weinkühler, einer Terrasse mit neuem Vordach und Heizungen. Alle Tischlerarbeiten sind brandneu – Rehau Dreischichtglas. Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohnungen, eine Wohnung pro Etage. AUSSTATTUNG: – Moderne Video-Gegensprechanlage und Entriegelung der Haustür in mehreren Varianten (mechanisch und digital)– komplette Wohnung, die in den letzten 5 Jahren neu renoviert wurde (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Bäder, begehbare und Kinderzimmer vor 5 Jahren und Küche, Balkon und Eingangsgäste-WC in den letzten 3 Jahren)– Fußbodenheizung der Küche und 2 Bäder– neue Klimaanlagen (Wohnzimmer ab 2021, Küche und Kinderzimmer in 2023), Schlafzimmer 2024) – Neuer Warmwasserbereiter– Zusätzliche Fernbeleuchtung in der Küche, auf dem Balkon– Heizungen auf dem Balkon für Wintertage– Zusätzliches Sound-HEOS-System und Lautsprecher (statisch und tragbar für alle Räume)– Verstärker für Optik, Internet in allen Räumen– Bewegungsmelder im begehbaren – Kamin– Intelligente Videoüberwachung in der Wohnung – Sowohl statische als auch tragbare Kamera– maßgefertigter Kleiderschrank im Wohnzimmer mit spezieller Beleuchtung– Alle modernen Geräte in der Küche, die nach 2021 gekauft wurden und sich in ausgezeichnetem Zustand befinden (Serie 6)– doppelt versteckt Großer Kühlschrank, zwei Gefrierfächer– Weinkühlschrank– Neue massive randlose Glaswand auf der Terrasse, neue Marazzi-Fliesen und* Abdichtung auf dem Balkon– Neue dreischichtige Tischlerei in der gesamten Wohnung, bewegliche Moskitonetze– Spezielles Beleuchtungssystem in der Küche und auf dem Balkon– Hochwertiges neues Vordach auf dem Balkon mit Fernbedienung (installiert im Jahr 2022)– Erhöhte Stromverbrauchskapazität im HEP im Jahr 2021. Lage:– unterhalb der Wohnung Naturpark Jelenovac, Ruhe, Restaurants Tač und Kod Prike 100-200 m vom Eingang zur Wohnung, angesichts der Anwesenheit einer politisch geschützten Person auf der Straße zusätzliche Sicherheit.– ca. 1,5 km nach Ilica, ohne Ampel 1-2 min mit dem Auto, zu Fuß 10 min zur Straßenbahn– Vinogradska Krankenhaus 1 km, sv. Duh 1 km, Šalata Krankenhaus 2,8 km, Merkur 3,9 km, Rebro 4,6 km, Ban Josip Jelačić Platz 2,6 km, Grundschule Pavle Miškine 1,2 km, Ecke 10 Grundschulen im Umkreis von 2-3 km, internationaler Kindergarten Mala kuća 420 m.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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