Einfamilienvilla 205 m², Višnjan

Wir freuen uns, Ihnen eine luxuriöse Steinvilla zum Verkauf anbieten zu können, mit einer Wohnfläche von 205 m² und einem umgebenden, gepflegten Garten von ca. 1.200 m².

Die Steinvilla befindet sich im Hinterland von Poreč in Istrien, nur wenige Kilometer von Višnjan entfernt. Die Immobilie umfasst ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen großzügigen, gepflegten grünen Garten.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges 45 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool, eine Küche mit Essbereich, ein Vorzimmer, das zum Schlafbereich führt, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren, kleineren Terrasse ebenfalls mit Blick auf den Pool, ein Badezimmer mit WC, ein zusätzliches WC und einen Eingangsflur.

Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Beide Zimmer führen auf eine Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

Garten: Der Garten umfasst einen eingezäunten Eingang mit schmiedeeisernem Tor, einen Parkplatz, einen Bereich zum Sonnenbaden, einen großen Pool und einen überdachten Bereich zum Verweilen mit Kamin und Grill. Ein Rasen umgibt das gesamte Haus. Außerdem gibt es eine zusätzliche, flache Rasenfläche von ca. 740 m², die sich für den Bau einer weiteren Wohneinheit oder zusätzliche Ausstattung eignet. Ein 20 m² großes Nebengebäude dient als Lagerraum für Werkzeuge.

Die Villa ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet, wobei das Wohnzimmer, der Essbereich, der Pool und die Terrassen nach Süden ausgerichtet sind und somit das ganze Jahr über eine hervorragende Sonneneinstrahlung bieten.

Das Gartendesign bietet den Bewohnern absolute Ruhe und Privatsphäre.

Liebe Interessenten, Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Die Maklergebühren werden gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: https://luvano.homes/terms