Einfamilienvilla 290 m², neu, Postira

SCHÖNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK

Luxuriöse Steinvilla zu verkaufen in ruhiger Lage auf einem Hügel in einem malerischen Küstenort auf der Insel Brac. Die Villa wurde im Juli 2015 gebaut, hat zwei Etagen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Umgebung und die Küste.
Das Erdgeschoss der Villa gliedert sich in zwei Flügel, von denen der größere aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum und Gäste-WC besteht, während der kleinere über ein Gästeapartment mit separatem Eingang verfügt, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer, Küche und Esszimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, auf der sich ein beheizter Pool (32 m2) mit Liegewiese und Grillkamin mit Essbereich befindet.
Der erste Stock enthält drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Jacuzzi und ein weiteres Schlafzimmer hat einen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Wasch- und Trainingsbereich.
Das Gebäude ist aus traditionellem Brač-Stein, sibirischer Lärche sowie ökologischen Materialien gebaut und verfügt über ein A + -Zertifikat für Energieeffizienz. Alle Bereiche der Villa sind klimatisiert, die Badezimmer und der größte Teil des Erdgeschosses verfügen über eine Fußbodenheizung und jedes Zimmer verfügt über eine unabhängige Temperaturregelung. Die Villa verfügt über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und ein Ersatzbatteriesystem mit Pumpe bei Stromausfall, das 3 Tage lang arbeiten kann, sowie eine eingebaute Videoüberwachung und ein Sicherheitsalarmsystem. Die Villa ist von einem gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage umgeben und verfügt über Parkplätze für fünf Autos. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasser, Abwasser.

Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.