Einfamilienhaus 165 m², Centar, Pula

Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt eine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an seinem Erbe und an alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn man diese wunderbare Stadt genießt, die sich in den letzten zehn Jahren nach und nach zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.Direkt in Pula, in äußerst ruhiger Lage und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt, befinden sich zwei freistehende einstöckige Häuser mit einer Gesamtfläche von 164 m2 mit einer Gartenfläche von ca. 400 m2. Das erste Haus hat eine Fläche von 50 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, einen Balkon, während sich im vorderen Teil des Hauses eine Taverne mit Küche, einem großen Kamin usw. befindet ein Raum zum geselligen Beisammensein mit einer Fläche von ca. 26 m2. Das Haus ist mit PVC-Tischlerei, einer Klimaanlage und komplett möbliert ausgestattet.Das zweite Haus ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 90 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Flur, der alle diese Räume gemeinsam nutzt, und einem großzügige Terrasse. In zwei Räumen ist Parkett verlegt, in anderen Teilen des Hauses finden sich Fliesen. Es wird möbliert mit allen Küchenelementen, Haushaltsgeräten, Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. verkauft. Im Haus wurden PVC-Tischlereien installiert, während Heizung und Kühlung über einen Holzofen und drei Klimaanlagen geregelt werden vorbereitete Installationen für die Zentralheizung, was dem zukünftigen Eigentümer die Umsetzung erleichtert. Bei diesem Haus besteht die Möglichkeit, ein Stockwerk zu erhöhen, da die Nebenkosten für das Stockwerk bereits bezahlt sind. Das Haus verfügt über eine Thermofassade, die es energieeffizienter macht.Der Hof ist sorgfältig gepflegt und verfügt über einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Elektrolyseanlage (Salzwasser), einen Abstellraum, eine kleine Werkstatt, die in eine Sauna umgewandelt werden soll, eine Außendusche, einen Kamin, verschiedene Pflanzen wie Palmen usw Olivenbäume.Immobilien werden erfolgreich vermietet und sechs Monate im Jahr bewohnt, was sie rentabel macht und die Möglichkeit einer Investition bietet, aber auch die Möglichkeit, ein Haus zu mieten und gleichzeitig im anderen zu wohnen.Aufgrund ihrer Fläche, Lage und Gartengestaltung stellen die genannten einstöckigen Häuser ein großes Potenzial für zukünftige Käufer dar und bieten die Möglichkeit, sie für den eigenen Aufenthalt zu nutzen oder die gastronomische Tätigkeit der gesamten Vermietung auszuüben das Jahr und bieten die Möglichkeit einer sehr schnellen Rendite der investierten Mittel.FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE UNTER:
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Dean Žunić
Lizenzierter Agent