Zweizimmerwohnung zweite Etage, Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt im Süden Istriens, nur 8 km nördlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Vodnjan wurde seit der Antike als einer der Orte ausgewählt, an denen die Mächtigen der jeweiligen Zeit Villen errichteten. Als weiteres Zeugnis der hervorragenden geologischen Lage wurden im gesamten Mittelalter zum Schutz charakteristische Mauern und Türme errichtet und gleichzeitig, insbesondere unter dem Einfluss der venezianischen Architektur, geheimnisvolle Gassen angelegt. Die Vielzahl der im romanischen und gotischen Stil erbauten Kirchen zeugen von der Bedeutung Vodnjans als kulturelles, sakrales und gesellschaftliches Zentrum Südistriens.Direkt in Vodnjan befindet sich eine Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen.Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, der dazugehörige Stellplatz für ein Fahrzeug befindet sich auf dem Parkplatz an der Nordostseite des Gebäudes. Der Eingang des Gebäudes sowie die Wohnung liegen auf der Südseite. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine mit PVC-Tischlerei verkleidete Treppe, die bei Bedarf geöffnet werden kann. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einer großen geschlossenen Loggia.Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Flur mit Regalen, einem Schuhregal und einer Bank zum Schuheanziehen. Auf der rechten Seite befinden sich ein Flur mit Regal und zwei große Schlafzimmer. Beide Räume liegen zur luftigen Nordostseite, sind zusätzlich mit Styropor isoliert und blicken auf den Parkplatz und einen Kiefernwald.Gegenüber dem Wohnungseingang, zwischen dem Flur, der zu den Schlafzimmern führt, und dem Wohnzimmer und der Küche, befindet sich ein großes Badezimmer. Auf der Südwestseite befindet sich ein offenes, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Sie sind sehr sonnig und verfügen über ein Fenster nach Süden mit Blick auf die Innenstadt sowie eine Glaswand mit Ausgangstür zur Loggia nach Südwesten. Die Loggia selbst ist etwa 12 m² groß und mit PVC-Tischlerei verschlossen, sodass sie zu jeder Jahreszeit als Raum zum Entspannen und für Ihren Morgenkaffee oder -tee genutzt werden kann und einen unersetzlichen Blick auf die Gegend von Brijuni bis Rovinj bietet.Die oben genannte Wohnung hat viele Vorteile, insbesondere für diejenigen unter Ihnen, die Ruhe und Privatsphäre in einer guten Umgebung wünschen. Die Nachbarschaft ist ruhig, die Zufahrt zum Gebäude ist nicht stark verkehrsbelastet. Das Parken ist ausschließlich für Mieter und von der Straße getrennt. Wer einen Teil des Tages entspannt im Schatten eines Kiefernwaldes verbringen möchte, kann diesen 50 Meter entfernt nutzen. Das Stadtzentrum ist durch eine Stadtgasse in 250 Metern erreichbar. Da sich das Gebäude am Ende des Baugebiets befindet, bleibt der Blick auf die Brijuni-Inseln frei. Zahlreiche Radwege trennen Sie nur wenige Schritte von zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Angesichts aller Vorteile, die diese Immobilie bietet, handelt es sich sicherlich um eine lohnende Investition, insbesondere für diejenigen, die eine Familie haben oder planen.Für alle weiteren Informationen rufen Sie bitte an:+385 91 539 6446
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