Einzimmerwohnung 59 m², Kanfanar

Die Gespanschaft Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen und bietet viele Naturschönheiten, begünstigt durch ein warmes mediterranes Klima und eine sehr freundliche einheimische Bevölkerung. Im Westen der istrischen Halbinsel liegt eine kleine antike römische Stadt namens Rovinj. Rovinj ist reich an Kulturerbe und alter römischer Infrastruktur und Hinterlassenschaften, die dem Ort eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn man diese wunderschöne Stadt genießt, die ein führendes Touristenziel in Kroatien ist.Unweit von Rovinj, in einem ruhigen Dorf, ist der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen geplant. Der Baubeginn ist – sofern die Baugenehmigung vorliegt – im Jahr 2025, die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant. In diesem zukünftigen hochwertigen Neubau entsteht eine Erdgeschosswohnung mit 58,32 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Konzept, Essbereich und Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Terrasse. Zu dieser künftigen schönen Wohnung gehören auch der Hof und der Stellplatz, die den künftigen Eigentümern zusätzlichen Komfort bieten. Bei der Einrichtung der Wohnung werden die Materialien sorgfältig ausgewählt, in der gesamten Wohnung wird italienische Keramik verlegt, mit Ausnahme des Schlafzimmers, wo ein Holzboden vorgesehen ist, und die Tischlerei besteht aus Dreifachverglasung, weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen. Die Heiz- und Kühlregelung erfolgt über ein MultiSplit-System, in Küche und Bad wird eine Fußbodenheizung installiert. Geplant sind eine hochwertige Bauweise und ein moderner Fassadenstil mit Steinverkleidung und 10 cm starkem Demit. Zudem sind auf dem Grundstück drei Ladegeräte für Elektrofahrzeuge vorgesehen, was den künftigen Eigentümern eine praktische und umweltverträgliche Lösung zum Aufladen ihrer Autos bietet. Die Lage ist ideal im Hinblick auf eine ruhige Ansiedlung und dennoch in der Nähe der für den täglichen Bedarf notwendigen Annehmlichkeiten und liegt nur 7 km vom attraktiven Rovinj entfernt. Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, was die Möglichkeit einer Ermäßigung beim Kauf über das Unternehmen darstellt.Aufgrund der Lage, Ausstattung, hohen Qualität, des Gartens, der Fläche und der Nähe zu allen unterstützenden Einrichtungen bietet diese Immobilie dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Kapitalrendite oder bei Eigennutzung eine sehr angenehme Familienwohnung in ruhiger Lage.Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:
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Dean Zunic
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