Einzimmerwohnung 67 m², Kanfanar

Die Gespanschaft Istrien gilt als eine der lebenswertesten Regionen und bietet viele Naturschönheiten, die durch ein warmes mediterranes Klima und eine sehr freundliche lokale Bevölkerung begünstigt werden. Im Westen der istrischen Halbinsel liegt eine kleine antike römische Stadt namens Rovinj. Rovinj ist reich an Kulturerbe und alter römischer Infrastruktur und Hinterlassenschaften, die dem Besuch dieser wunderschönen Stadt, einem führenden Touristenziel in Kroatien, eine besondere Atmosphäre verleihen.Unweit von Rovinj, in einem ruhigen Dorf, ist der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen geplant. Der Baubeginn ist bei Vorliegen der Baugenehmigung für das Jahr 2025 geplant, die Fertigstellung für das Jahr 2026. In diesem zukünftigen hochwertigen Neubau entsteht eine Erdgeschosswohnung mit 66,50 m². Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Konzept und Essbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einer geräumigen Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenanteil vor der Terrasse und ein PKW-Stellplatz. Bei der Einrichtung der Wohnung werden die Materialien sorgfältig ausgewählt, in der gesamten Wohnung wird italienische Keramik verlegt, mit Ausnahme des Schlafzimmers, wo ein Holzboden vorgesehen ist, und die Tischlerei besteht aus Dreifachverglasung, weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung und Aluminium-Rollläden mit elektronischen Aufzügen. Die Heizungs- und Kühlanlage wird über ein MultiSplit-System geregelt, in Küche und Bad wird eine Fußbodenheizung installiert. Geplant sind eine hochwertige Bauweise und ein moderner Fassadenstil mit Steinverkleidung und 10 cm starkem Demit. Auf dem Grundstück sind drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, die den zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltverträgliche Lösung zum Aufladen ihrer Autos bieten. Die Lage ist ideal im Hinblick auf eine ruhige Siedlung und dennoch in der Nähe der für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten und liegt nur 7 km vom attraktiven Rovinj entfernt. Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer angegeben, was die Möglichkeit einer Ermäßigung beim Kauf über das Unternehmen darstellt.Aufgrund der Lage, Ausstattung, hohen Qualität, des Gartens, der Fläche und der Nähe zu allen unterstützenden Einrichtungen bietet diese Immobilie dem zukünftigen Käufer eine sehr interessante Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Rendite oder bei Eigennutzung eine sehr angenehme Familienwohnung in ruhiger Lage.Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:
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Dean Zunic
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