Einfamilienhaus 60860 m², ausgezeichneter Zustand, Popovac

POPOVAC, Baranja | ZU VERKAUFEN: ANWESEN | 60.680 m²
Preis: 350.000 €

Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit, ein Geschäftsfeld oder einen neuen Lebensraum? Suchen Sie eine Gelegenheit mit bereits bestehenden Grundlagen?

Das Anwesen in Popovac bietet zahlreiche Möglichkeiten:

* Potenzial für den Tourismus – Ideal für die Registrierung als ländlicher Tourismusbetrieb, Wochenendvermietung oder Boutique-Unterkunft mit der Möglichkeit zur Erweiterung, z. B. durch einen Adrenalinpark oder die Nutzung der Waldflächen.

* Obstbau – Der Obstgarten mit einer Fläche von 2,5 ha bietet Erträge für die Produktion und den Verkauf von regionalen Produkten.

* Destillation von Getränken – Der Obstgarten mit 2,5 ha Fläche liefert Früchte zur Weiterverarbeitung und Herstellung von regionalen Spirituosen.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in Popovac, gelegen auf der Anhöhe des Bansko Brdo mit einem atemberaubenden Blick ins Tal. Die Gesamtfläche beträgt 60.680 m² und umfasst verschiedene Einrichtungen, die sich sowohl für Wohnzwecke als auch für Freizeit- und Geschäftsmöglichkeiten eignen.

Bestandteile des Anwesens:
* Drei Wohnhäuser (159 m², 38 m², 58 m²)
* Großzügiges Grundstück mit der Möglichkeit zur Erweiterung durch zusätzliche Gebäude
* Obstgarten mit 750 Bäumen (ca. 2,5 ha), ideal für Eigenproduktion, Verarbeitung oder Verkauf der Früchte
* Weinberg, der jährlich ca. 600 Liter Wein produziert
* Rekreatives Gelände, geeignet auch für einen Adrenalinpark
* Swimmingpool zur Erholung
* 25.000 m² Waldfläche, die Ruhe und Privatsphäre bietet

Lage – Nähe zu Städten und der ungarischen Grenze:
* Osijek – 42 km
* Beli Manastir – 14 km
* Ungarische Grenze – 10 km

Potenzial für den Tourismus:
Das Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entwicklung touristischer Aktivitäten. Inmitten von Baranja, bekannt für seine natürliche Schönheit und seine Ethno-Gastronomie, ist es ideal für ländlichen Tourismus, Wochenendvermietung oder Boutique-Unterkünfte.

Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort in der Natur oder eine Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial suchen – dieses Anwesen vereint Raum, Natur und Geschäftsperspektiven.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 12-2024-32

Predrag Vojvodić
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