Einfamilienhaus 440 m², Tinjan

n einem ruhigen Dorf im Zentrum Istriens befindet sich ein wunderschön gestaltetes Anwesen mit zwei traditionellen, hochmodern renovierten Steinvillen.

Das erste Gebäude hat eine Fläche von 240 m2, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ausgang auf eine Terrasse befinden, von der aus man einen wunderschönen Blick auf die Umgebung und das Meer hat. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.

Das kleinere Gebäude hat eine Fläche von 140 m2 und besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, während im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Ausgang auf einen Balkon liegt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 845 m2, ist vollständig mit einer Steinmauer eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Es verfügt über einen beheizten Salzwasserpool, eine Garage von 50 m2, ein zusätzliches Gebäude mit einer Sommerküche und Kamin sowie ein Wellnessbereich mit Jacuzzi und einer großen Sauna mit einer Kapazität von bis zu 14 Personen. Der Garten ist gepflegt und sorgfältig mit typischen Pflanzen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Blumen angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Beide Gebäude sind vollständig klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neben den Gebäuden gibt es einen Maschinenraum mit Heizsystemen für Öl, Gas, Wärmepumpen und Solarkollektoren.

Die Häuser sind ursprünglich traditionelle istrische Steinhäuser, die 2014 komplett renoviert wurden. Alle Details in den Gebäuden und im Außenbereich wurden sorgfältig ausgewählt, um den authentischen traditionellen istrischen Stil zu bewahren.

Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Privatsphäre und traditioneller Architektur mit einem Hauch von Luxus.