Einfamilienhaus 154 m², Barban

Barban ist eine wunderschöne historische Stadt im Osten Istriens, bekannt für das Ritterspiel „Trka na Prstenac“, das traditionell im August stattfindet.

In der Nähe von Barban befindet sich dieses traditionelle istrische Steinhaus.

Dieses hochwertig gebaute Haus mit einer Fläche von 154 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, wobei viele ursprüngliche Elemente des Hauses erhalten geblieben sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem bekannten Brač-Stein, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist völlig einzigartig und maßgeschneidert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Natur und den Garten.

Die Heiz- und Kühlproblematik wird durch Klimaanlagen in den Zimmern und Fußbodenheizung, die sich im gesamten Haus bis auf das Wohnzimmer erstreckt, gelöst. Das Haus hat einen minimalen Verbrauch, da es seinen eigenen Strom über Photovoltaikanlagen erzeugt, wobei der Verbrauch im vergangenen Jahr nur 100 € betrug. Die Fensterrahmen des Hauses bestehen aus Holz.

Beim Betreten des Hauses passiert man eine überdachte Terrasse, die mit hochwertigem Außenmobiliar aus altem Eichenholz ausgestattet ist, sowie einem komplett ausgestatteten Grill, der 2012 gebaut wurde. Von der Terrasse aus hat man Blick auf den Pebble-Tec-Pool in einzigartiger Form, der 24 m2 groß ist, sowie Liegestühle, die perfekt für entspannte Sommertage sind. Im Schatten befindet sich auch eine komfortable Schaukel, die für drei Personen geeignet ist. Direkt neben dem Pool befindet sich ein kleines Nebengebäude, das die Technikräume und eine Vorratskammer für persönliche Bedürfnisse enthält. Die Steinmauern, die das Grundstück umgeben, sorgen für völlige Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus wurde 2018 mit dem Preis für das beste ECO-Haus in Europa ausgezeichnet und gewann auch den 22. Tourismusblumenpreis für die beste ECO-Unterkunft in Kroatien.

Dieses traditionelle Steinhaus ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits des Stadtlärms suchen. Das Objekt wird auch während der Sommermonate touristisch vermietet und bietet somit eine Investitionsrendite.