Einfamilienhaus 200 m², Konavle

Moderne Luxusvilla in idyllischer Lage in Konavle, Kroatien
Nur 35 km von Dubrovnik und 20 km von Cavtat entfernt, bietet diese Villa modernsten Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Hauptmerkmale:
• Baujahr: 2024
• Grundstücksfläche: 737 m² (Baugrund) + 1.075 m² (Olivenhain).
• Wohnfläche: 180,8 m² Innenbereich mit zwei Terrassen (37,1 m² überdacht + 35,5 m² offen), Balkon (12,8 m²), Sonnendeck (27,1 m²) und Pooltechnikraum (4 m²).
• Pool: 30 m² beheizter Pool mit Mosaikfliesen und integriertem Jacuzzi.
• Schlafzimmer & amp Bäder: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, sowie ein Außen-WC mit Dusche.
• Außenküche: Gasgrill (Broil King), kompakte Materialien.
Hochwertige Ausstattung und Materialien:
• Böden: Hochwertiges Eichenparkett (Galeković).
• Heizung/Kühlung: Toshiba-Klimaanlagen und Fußbodenheizung in den Bädern.
• Warmwassersystem: Haier-Wärmepumpe (Solar + Luft).
• Innenausstattung: Maßgefertigte Möbel (Gala Drvo d.o.o.) und Sofa (Šarac Bela).
• Umzäunung und Wände: Aluminiumzaun mit elektrischem Schloss, Natursteinmauern (~350 m²).
• Technologie: Samsung-TVs, Unify Ubiquiti-Internetverstärker, vorbereitet für Glasfaseranschluss.
• Beleuchtung: Exklusive Innenbeleuchtung der Marke Artemide.

Lage und Umgebung:
• Supermarkt: 300 m.
• Restaurant Mr& amp Mrs Caput: 80 m.
• Strand Pendža: 13 km.
• Sehenswürdigkeiten: Konavoski Dvori (5 km), Festung Sokol Kula (1,8 km).
• Verkehrsanbindung: Flughafen Dubrovnik (18 km).
• Nahegelegene Städte: Dubrovnik (35 km), Kotor (60 km), Budva (61 km).

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 15232

Ivan Jelaska
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