Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

NEUBAU - MODERNE BAU - HERVORRAGENDE AUSSICHT
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (A2, GEBÄUDE A, 2S+DB) mit einer Fläche von 76,80 m2, gelegen im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in der attraktiven Stadt Novalja. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit an einem gefragten Standort suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche/Wohnzimmer/Essen sowie zwei überdachten Terrassen. Dank ihrer Ausrichtung nach Nordwesten (NW) ist die Wohnung sehr sonnig und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Alle Räume sind mit hochwertigen SAMSUNG Klimaanlagen klimatisiert, hochwertige Innentüren mit Magnet-Schlössern und versteckten Beschlägen sind eingebaut. An allen Außenöffnungen sind elektrische Aluminium-Rollläden installiert. Die Wohnung wird teilweise mit einer Küche mit modernen Geräten, Einbauschränken, einem Schuhschrank und Kleiderschränken in den Schlafzimmern sowie Badezimmermöbeln ausgestattet, was die grundlegende Funktionalität gewährleistet.

- FLÄCHEN DER RÄUME;

- Flur - 6,40m2
- Hauptbadezimmer - 4,50m2
- Zimmer mit Badezimmer (4,50m2) - 15,70m2
- Zimmer II - 10m2
- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 18,70m2
- überdachte Terrasse (NW, Zugang vom Wohnzimmer) - 9m2
- überdachte Terrasse (SO, Zugang vom Schlafzimmer) - 3m2
- 2 x Parkplatz - 12,50m2

Die Lage in Novalja ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Attraktionen. Bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, bietet Novalja eine reiche Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Wir laden interessierte Käufer ein, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu vereinbaren und sich von ihren Vorteilen zu überzeugen.

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