Einzimmerwohnung zweite Etage, Novalja

NEUBA - MODERNE BAU - SPITZENBLICK
Zum Verkauf steht eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung (S3- GEBÄUDE A,1S+DB) mit einer Fläche von 56,40 m2, gelegen im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in der attraktiven Stadt Novalja. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer und zwei überdachten Terrassen. Dank ihrer Ausrichtung nach Nordwesten (NW) ist die Wohnung sehr sonnig und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Vom Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die sich über die gesamte Nordseite der Wohnung erstreckt. Alle Räume sind mit hochwertigen SAMSUNG Klimaanlagen klimatisiert, hochwertige Innentüren mit Magnetschlössern und verdeckten Beschlägen sind eingebaut. An allen Außenöffnungen sind elektrische Aluminium-Jalousien installiert. Die Wohnung wird teilweise mit einer Küche mit modernen Geräten, Einbauschränken, einem Schuhschrank und Kleiderschränken in den Schlafzimmern sowie Badezimmermöbeln ausgestattet, was eine grundlegende Funktionalität bietet.

- FLÄCHEN DER RÄUME;

- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 22,20m2
- Flur - 6,40m2
- Badezimmer - 4,90m2
- Schlafzimmer - 10,50m2
- überdachte Terrasse (Zugang nur vom Wohnzimmer) - 7,60m2
- überdachte Terrasse (NW, Zugang vom Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer) - 9m2
- Parkplatz - 12,50m2

Die Lage in Novalja ermöglicht schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Attraktionen. Bekannt für seine touristische Anziehungskraft, bietet Novalja ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Wir laden interessierte Käufer ein, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu vereinbaren und sich von all ihren Vorteilen zu überzeugen.

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