Einfamilienhaus 385 m², neu, Rovinj

Rovinj liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und erstreckt sich vom Norden des Lim-Tals bis nach Bale im Süden. Rovinj gilt als eine der schönsten Städte Kroatiens, und es ist nicht überraschend, dass es das stärkste touristische Zentrum des Landes ist und seit mehreren Jahren rekordverdächtige 3 Millionen Übernachtungen pro Saison verzeichnet. Es gibt etwas Magisches an dieser Stadt, die von so vielen Besuchern bevölkert wird. Einst ein Fischerdorf, bietet sie den Touristen heute ein Erlebnis der Vergangenheit in Verbindung mit der modernen Architektur, die die Vororte von Rovinj schmückt.

Diese wunderschöne Villa befindet sich in der Nähe von Rovinj, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Design dieser Immobilie wurde primär darauf ausgerichtet, Komfort zu bieten und den Raum optimal zu nutzen. Auf 385 m2 verteilen sich das Erdgeschoss, der 1. Stock und das Untergeschoss.

Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, das Zugang zu einer überdachten Außenterrasse bietet, ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Im 1. Stock gibt es 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Untergeschoss der Villa verfügt über einen Freizeitbereich mit Billardtisch und Kamin sowie Fitnessgeräte. Die Heizung erfolgt primär über eine Zentralheizung mit Holz, der Ofen ist jedoch kombinierbar, sodass auch Öl oder Holz als Brennstoff genutzt werden können. Die Villa verfügt zudem über 5 Klimaanlagen.

Das weitläufige Grundstück von 2.447 m2 ist schön angelegt und umfasst eine Sonnenterrasse, einen Pool und einen Kinderspielplatz. Auf dem Gelände befinden sich auch zwei weitere Gebäude, die derzeit als Garage und Werkstatt genutzt werden. Die Immobilie verfügt über einen asphaltierten Parkplatz mit einer Überdachung für 5 Fahrzeuge.

Die große Grundstücksfläche und die geräumigen Innenräume sind die größten Vorteile dieser Immobilie. Für das Familienleben gibt es viel Platz zum Spielen, insbesondere auf dem Spielplatz und im Pool. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, was es ideal für Haustierbesitzer macht. Die Immobilie ist bereits seit längerem vermietet, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt.