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Einfamilienhaus 166 m², Buje
Buje€ 495.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 28.05.2025
Beschreibung
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Referenz: K239
Momjan
Wegen der vielen Wasserquellen und der günstigen Lage war das Gebiet um Momjan bereits in der prähistorischen Zeit besiedelt, was auch durch Funde in den Cingarele-Höhlen belegt ist. Momjan war ein Zentrum einer prähistorischen Festung und war vermutlich auch in der römischen Zeit (Castrum Mammilianum) besiedelt. Zum ersten Mal wird es 1035 in einem kaiserlichen Dokument erwähnt. In Momjan leben Menschen seit der Urgeschichte, was durch die Funde von Feuerstein- und Steinwerkzeugen in der Cingareli-Höhle bekannt ist. Hier lebten auch die alten Römer sowie italienische und deutsche Adlige. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde Momjan offiziell eine Stadt, und ab dieser Zeit beginnt seine Geschichte als verborgener Schatz des istrischen Tourismus. Die malvasische Weintraube aus Momjan ist ein besonderes Erlebnis für den Gaumen, während der weiße Muskatwein seit jeher eine Delikatesse wegen seiner trockenen Süße und intensiven goldenen Farbe ist. In der lokalen Küche dominiert der istrische Schatz – der Trüffel. Die Umgebung von Momjan ist perfekt für Spaziergänge in der Natur – gemächlich, abenteuerlich, romantisch, für Kinder… ganz nach Belieben.
Das Projekt befindet sich in der Realisierungsphase, der Baubeginn ist für 2022 geplant. Die Immobilie wird sich aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock zusammensetzen. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein WC. Im Erdgeschoss wird sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden. Vom Erdgeschoss führen Treppen hinauf zum ersten Stock.
Im ersten Stock der Immobilie werden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, befinden. Zwei der Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Außenbereich der Immobilie wird eine Gartenschaukel und ein Esstisch platziert, die in den Sommermonaten eine angenehme Atmosphäre für Familienfeiern und Treffen mit Freunden bieten. Vor der Immobilie werden zwei Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie wird ein großes Potenzial für das Wohnen sowie die Möglichkeit für touristische Aktivitäten bieten.
Wegen der vielen Wasserquellen und der günstigen Lage war das Gebiet um Momjan bereits in der prähistorischen Zeit besiedelt, was auch durch Funde in den Cingarele-Höhlen belegt ist. Momjan war ein Zentrum einer prähistorischen Festung und war vermutlich auch in der römischen Zeit (Castrum Mammilianum) besiedelt. Zum ersten Mal wird es 1035 in einem kaiserlichen Dokument erwähnt. In Momjan leben Menschen seit der Urgeschichte, was durch die Funde von Feuerstein- und Steinwerkzeugen in der Cingareli-Höhle bekannt ist. Hier lebten auch die alten Römer sowie italienische und deutsche Adlige. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde Momjan offiziell eine Stadt, und ab dieser Zeit beginnt seine Geschichte als verborgener Schatz des istrischen Tourismus. Die malvasische Weintraube aus Momjan ist ein besonderes Erlebnis für den Gaumen, während der weiße Muskatwein seit jeher eine Delikatesse wegen seiner trockenen Süße und intensiven goldenen Farbe ist. In der lokalen Küche dominiert der istrische Schatz – der Trüffel. Die Umgebung von Momjan ist perfekt für Spaziergänge in der Natur – gemächlich, abenteuerlich, romantisch, für Kinder… ganz nach Belieben.
Das Projekt befindet sich in der Realisierungsphase, der Baubeginn ist für 2022 geplant. Die Immobilie wird sich aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock zusammensetzen. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein WC. Im Erdgeschoss wird sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden. Vom Erdgeschoss führen Treppen hinauf zum ersten Stock.
Im ersten Stock der Immobilie werden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, befinden. Zwei der Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Außenbereich der Immobilie wird eine Gartenschaukel und ein Esstisch platziert, die in den Sommermonaten eine angenehme Atmosphäre für Familienfeiern und Treffen mit Freunden bieten. Vor der Immobilie werden zwei Parkplätze zur Verfügung stehen.
Die Immobilie wird ein großes Potenzial für das Wohnen sowie die Möglichkeit für touristische Aktivitäten bieten.
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 166 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 495.000
- Preis pro m²
- 2.982 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
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