Einfamilienhaus 167 m², Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Dieses geräumige Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur an der Strecke Pula - Fažana. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m2 und wurde auf einem Baugrundstück von 999 m2 errichtet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Arbeitszimmer, einem Raum, der als begehbarer Kleiderschrank mit hohen Einbauschränken genutzt wird, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu die Terrasse.
Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem kleineren Balkon hat, und ein Gemeinschaftsbad mit Hydromassage-Badewanne.
Vom Essbereich aus hat man Zugang zur Sommerküche, einer großen Taverne mit Innenkamin und Platz zum geselligen Beisammensein, einem Abstellraum mit kleinem Keller und einem weiteren Gästezimmer mit eigenem Bad und Außeneingang.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, der Gastank befindet sich im hinteren Teil des Hofes. Für die Kühlung sorgen jeweils 5 Klimaanlagen in den Schlafzimmern, im Arbeitszimmer und im Wohnzimmer. Das Haus verfügt über eine Thermofassade und an allen Öffnungen wurden PVC-Tischlerei mit IZO-Glas und Aluminiumfensterläden angebracht.
Vor dem Haus gibt es zwei Parkplätze mit einer natürlichen Überdachung in Form einer Begrünung, bei Bedarf können auch weitere Autos seitlich am Haus geparkt werden.
Angesichts der Größe des Gartens besteht auf Wunsch des neuen Eigentümers die Möglichkeit, ein Schwimmbad und andere Einrichtungen zu bauen.

Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe gibt es alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Tankstellen, Restaurants, Schulen, Apotheken usw. Die Entfernung zu den ersten schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten Auto und die gleiche Entfernung zum Stadtzentrum (3 km).

In Anbetracht all dessen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Form eines Einfamilienhauses für ein ruhiges und komfortables Leben dar, aber auch als Mietobjekt für touristische Zwecke.

Kontakt:
Vladimir Ivanisevic
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Vladimir Ivanišević
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