Einfamilienhaus 187 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Pula

Unweit des Stadtzentrums steht ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf, gelegen in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post und vielen anderen Einrichtungen.

Es handelt sich um ein Objekt aus den 1970er Jahren, daher ist eine Renovierung bestimmter Hausteile erforderlich.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 vollständig saniert, während im Obergeschoss ein Sanierungsbedarf besteht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70 m2 große Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda vor dem Haus. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock des Hauses, wo sich eine zweite, größere Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m2 befindet, bestehend aus Eingangshalle, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem zweites Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse, im ersten Stock gibt es eine großzügige Terrasse auf gleicher Ebene mit der oberen Wohnung, die sich bis zur Rückseite des Hauses erstreckt.
Dieses Haus bietet 2 Außenparkplätze und eine Garage von ca. 35 m2.
Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen und die Zuleitung von Stadtgas ins Haus, so dass ein Gasanschluss als zusätzliche Heizoption möglich ist.

Die Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet, da sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums selbst liegt und eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder zum komfortablen Wohnen bietet.

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