Einfamilienvilla 237 m², neu, Vodice

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Villa, Teil eines exklusiven Komplexes von vier modernen Villen, die in einem neu erbauten Viertel von Vodice liegen. Dieses ruhige Viertel, bekannt für moderne Neubauten, befindet sich auf einem sanften Hügel, was einen herrlichen Blick auf das Meer und eine entspannende Atmosphäre ermöglicht.

Die Villa 2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der in eine großzügige Küche, ein Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer führt, mit Zugang zur überdachten Terrasse, die mit dem Garten und dem Pool verbunden ist. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein zusätzliches WC und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Flur und ein Waschraum.

Die Villa wurde unter Verwendung von hochwertigsten Materialien und modernen Technologien gebaut. Die Außenfenster sind aus Aluminiumprofilen (TERMO 85 und TERMO 150) gefertigt, während große Schiebetüren im Erdgeschoss mit einer Höhe von 300 cm für viel natürliches Licht sorgen. Im Obergeschoss sind Harmonika-Rollläden mit HPL-Dekorverkleidungen installiert, die die Ästhetik der belüfteten Fassade unterstreichen. Die Böden kombinieren luxuriöse Keramik und Parkett, während die Heizung über ein Fußbodenheizungssystem gelöst ist, das mit einer Wärmepumpe verbunden ist, die auch warmes Wasser bereitstellt. Die Klimatisierung erfolgt über ein DAIKIN-Multi-Split-System in allen Räumen.

Diese Villa ist als Smart Home mit dem EKINEX-Automatisierungssystem konzipiert, das die Steuerung von Beleuchtung, Videoüberwachung und Beschallung ermöglicht. Auf dem Dach ist die Vorbereitung für Photovoltaikzellen vorgesehen, während der Pool im Garten mit einer Heizungsanlage ausgestattet ist. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und Raum zum Entspannen im Freien.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2025. Diese luxuriöse Immobilie ist die perfekte Wahl für das Familienleben oder als Ferienhaus, das moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und die natürliche Schönheit von Vodice kombiniert.

Vodice, im Herzen Dalmatiens gelegen, sind bekannt für ihre schönen Strände, das reiche gastronomische Angebot und lebhafte Sommerveranstaltungen. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati, was dieses Gebiet für Naturliebhaber attraktiv macht. Eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu zwei internationalen Flughäfen, trägt zusätzlich zur Beliebtheit von Vodice als ideales Urlaubsziel und Wohnort bei.

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Danijela Ćopić
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ID NEKRETNINE: K42