Vierzimmerwohnung zweite Etage, Brdovec

Die Wohnung zum Verkauf befindet sich in einem Neubau in Šenkovec und hat eine Fläche von 118,28 m². Sie befindet sich im zweiten Stock eines äußerst hochwertigen und gut gepflegten Gebäudes mit insgesamt 22 Wohnungen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon, zwei Badezimmern und einem WC. Die Wohnung hat eine außergewöhnlich gute Raumaufteilung die Schlafzimmer und Badezimmer sind durch einen langen Flur vom Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer getrennt. Was die Wohnung noch attraktiver macht, ist die geräumige Terrasse mit 51,73 m², auf der zahlreiche Möglichkeiten bestehen, wie der Einbau einer Sommerküche, eines Grills oder anderer Einrichtungen, die sie in den warmen Monaten zu einem beliebten Aufenthaltsort machen.

Die Fläche des geschlossenen Wohnraums beträgt 102,65 m², dazu kommen ein unüberdachter Balkon mit 10,81 m² und eine unüberdachte Terrasse mit 51,73 m². Die Gesamtfläche der Wohnung brutto beträgt 165,19 m² + 50 m² (4 Parkplätze brutto 12,50 m²/1 Parkplatz). Die Gesamtfläche der Wohnung und der Parkplätze beträgt somit 215,19 m².

Der Preis pro Quadratmeter wird netto mit eingerechneten Koeffizienten berechnet, was bedeutet, dass Sie für die Fläche des geschlossenen Wohnraums von 102,65 m² sowie den unüberdachten Balkon mit 2,70 m² und die unüberdachte Terrasse mit 12,93 m² bezahlen, was insgesamt 118,28 m² netto ergibt, zuzüglich 12,52 m² (4 Parkplätze netto 3,13 m²/1 Parkplatz). Die Parkplätze sind mit der Wohnung im Grundbuch eingetragen und bereits im Preis enthalten.

Das Gebäude besteht aus Stahlbeton, die Wände sind aus Ziegeln, die Fensterrahmen sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Die Eingangstüren sind einbruchs- und feuerfest. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung, und die Böden bestehen aus einer Kombination aus italienischen Keramikfliesen und hochwertigem Eichenparkett der ersten Klasse.

In der Nähe der Wohnung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, eine Post, ein Bahnhof und eine Bushaltestelle sowie alle anderen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Vermittlungsprovision an.

Für weitere Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für diese Immobilie ist Maja unter der Telefonnummer +385 95 6956 993 zu erreichen.

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Maja Lalić
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