Bauland zur Verkauf

Wir verkaufen einen Grundstück mit Projekt und fertiger Baugenehmigung für eine Villa mit wunderschönem Panoramablick, 1. Reihe zum Meer. Solche Lage ist Seltenheit! Es besteht die Möglichkeit, den Bau dem Eigentümer zu überlassen, da dieser bereits begonnen hat und die fertige Villa kaufen.

GRUNDSTÜCK:
- Fläche: 1379 m2
- Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und fällt leicht zur Straße hin ab
- Asphaltierte Auffahrt
- Wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die Insel Pag
- Alle Anschlüsse liegen neben dem Grundstück
- Vor dem Grundstück sind keine Bauarbeiten möglich, da der Küstengürtel unter der Straße liegt

PROJEKT:
- Die Größe des Hauses beträgt 400 m2 + zwei Terrassen 134 m2 + zwei Loggien 35 m2 + Swimmingpool 24,69 m2
- 1. Etage: 3 komfortable Schlafzimmer (15 m2), jeweils mit Bad (5,3 m2), Garderobe (6,7 m2) und Loggia 8,5 m2 (insgesamt 35 m2 pro Zimmer)
- Erdgeschoss: großes Schlafzimmer (18 m2) mit Badezimmer (8 m2), Kleiderschrank (8 m2) und Loggia 10 m2 (insgesamt 44 m2) und offene Küche,
Esszimmer und Wohnzimmer (insgesamt 60 m2) mit Zugang zur Nordterrasse (14 m2) und Südterrasse (120 m2) mit Swimmingpool
- Keller 1: Fitnessraum 25 m2, Sauna 4 m2 und Toilette
- Keller 2: Garage 92 m2 für 4 Autos, Aufzug, Maschinenraum, Waschküche, Toilette, Abstellraum, Abstellraum, Technikraum
- Alle Zimmer und das Wohnzimmer haben einen Panoramablick auf das Meer
- Vom Parkplatz aus gelangen Sie mit dem Aufzug oder über Treppen zum Wohnteil des Grundstücks

STANDORT:
- In der Nähe anderer gebauter Häuser und aller notwendigen Einrichtungen
- 40 m vom Meer entfernt
- 1. Reihe am Meer
- 7 km vom Nationalpark Paklenica entfernt
- 12 km nach Starigrad

Die Gegend verfügt über kristallklares Meer, Angel- und Wanderwege.
Der Preis für das Feld selbst beträgt mit der Projekt- und Baugenehmigung 400.000 €, mit den Ausgrabungen 760.000 €. Die Ausgrabungen sind in diesem Gegend wegen Steinboden sehr Teuer.
Der Preis für eine vollständig fertiggestellte Villa beträgt 1.100.000 €

Für weitere informationen:

Ana Baumgarten
Tel: +385 95 5875810
Email: inspire.nekretnine@gmail.com

ID NEKRETNINE: ID 21