Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, großzügige Wohnung am Meer mit Balkon, Garage, Abstellraum und Parkplatz

Diese großzügige und besonders komfortable Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer befindet sich im exklusiven Neubauprojekt Fortis Umag und eignet sich ideal für das Familienleben, luxuriöse Urlaube oder als sichere Investition.

Die Wohnung verfügt über 86,64 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einem 26,50 m² großen Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und ist perfekt zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder für den Morgenkaffee mit Meerblick.

Zusätzlich umfasst die Wohnung einen Abstellraum von 2,52 m², einen Außenstellplatz sowie eine Garage mit 12,5 m² – alles ist im Konzept integriert und bietet maximalen Komfort und Funktionalität.

Die gesamte Bruttofläche inklusive aller Nebenflächen beträgt 140,66 m², während die berechnete Fläche nach offiziellen Koeffizienten 109,90 m² beträgt.

Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Standards errichtet, mit Fokus auf Energieeffizienz und ästhetisches Design. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Klimaanlagen sind vorhanden und große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht.

Die Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zur Promenade, gepflegten Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der ruhigen Umgebung ist alles Notwendige in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine helle, elegante und funktionale Wohnung direkt am Meer suchen.

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ID CODE: 2341

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