Gebäude zur Verkauf

ŠIBENIK GESCHÄFTSRAUM EINZELHANDELSAUSSTELLUNG

Wir bieten hervorragende gewerbliche Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von 542 m², gelegen in unmittelbarer Nähe von Šibenik, einem Einkaufszentrum und der Autobahn. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für vielfältige Nutzungszwecke, beispielsweise als Lager, Verkaufs- oder Produktionsstätte.

Diese Geschäftseinrichtung bietet hervorragende Bedingungen für die Geschäftsabwicklung. Zum Gelände gehört außerdem ein 3.542 m² großes Grundstück mit Parkplätzen und Zufahrtsstraßen, sodass auch große LKWs problemlos darauf zugreifen und es befahren können. Die Anlage ist zwischen zwei Gebäuden untergebracht und die Schaufensterfront sorgt für Sichtbarkeit und zieht potentielle Kunden an.

Die Bauqualität ist äußerst hochwertig, der Boden aus Stahlbeton ist 15 cm dick. Wasser- und Abwasseranschlüsse liegen innerhalb des Zentrums, was den Geschäftsbetrieb zusätzlich erleichtert. Auf dem Dach des Gebäudes wurden 30 kW-Solarmodule installiert, die Energieautarkie gewährleisten und die Betriebskosten senken. Die Gesamtleistung der Solarmodule beträgt 244,2 kW.

Der Raum verfügt außerdem über eine Galerie innerhalb des Verkaufs- und Ausstellungsbereichs und die Hallenhöhe beträgt 6 Meter, was zusätzliche Flexibilität für verschiedene Geschäftsanforderungen bietet. Für Kaufinteressenten besteht die Möglichkeit einer Sicherstellung eines Mietflächenanteils, was für den Betrieb einen zusätzlichen Vorteil darstellen kann.

Die Lage dieser Anlage ist ausgezeichnet, da sie schnellen Zugang zu wichtigen Straßen und Einkaufszentren ermöglicht, die Logistik erleichtert und potenzielle Kunden anzieht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Doria Injic
00385921669181
doria.nnekretnine@gmail.com

ID CODE: 1086

Nola Nekretnine
Voditelj ureda
Mob: +385 99 733 53 07
E-mail: nola@nolanekretnine.hr
www.nolanekretnine.hr