Einfamilienhaus 158 m², Centar, Krk

In einer ruhigen Lage nahe Krk befindet sich diese elegante und moderne Doppelhaushälfte, ideal für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einem Neubau suchen. Mit einer Wohnfläche von 157 m² auf zwei Etagen bietet sie eine perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Komfort, mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einer Sauna mit Dusche führt, sowie eine Waschküche und ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bietet.

Der zentrale Bereich des Erdgeschosses ist ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse mit Pergola führt in den Außenbereich, wo sich ein beheizter Pool mit 40 m² und eine Sonnenterrasse befinden – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.

Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Pergola und atemberaubendem Meerblick.

Das gepflegte Grundstück umfasst einen beheizten Pool, eine Sonnenterrasse und zwei Parkplätze. Die Ausstattung umfasst hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Fensterläden und Insektenschutz, was für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie Klimaanlagen in allen Räumen gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima.

Für zusätzliche Sicherheit verfügt die Immobilie über ein Alarmsystem und Videoüberwachung. Hochwertige Keramikfliesen unterstreichen das moderne und luxuriöse Ambiente.

Diese attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe mit luxuriösen Annehmlichkeiten und erstklassiger Bauqualität suchen.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

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Barbara Popović
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