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Einfamilienhaus 165 m², Ravna Gora
Ravna Gora€ 600.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 261
Im Herzen der unberührten Natur von Ravna Gora, auf einem weitläufigen Grundstück von 20.000 m2, steht ein vollständig renoviertes Berghaus, das absolute Ruhe und Selbstversorgung bietet. Diese wunderschöne Blockhütte mit einer Nettowohnfläche von 165 m2 erstreckt sich über drei Etagen und ist für ein komfortables Wohnen in Einklang mit der Natur konzipiert.
Das Untergeschoss umfasst einen Wasserspeicher, einen Maschinenraum, einen Batterieraum, eine Waschküche und eine Taverne für gesellige Zusammenkünfte. Außen befinden sich zwei Toiletten, ein Werkzeugraum und ein Gaslagerraum, die zusätzliche Funktionalität und Organisation bieten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer. Ein großer Kamin dominiert den zentralen Bereich des Wohnzimmers und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Grün und die unberührte Natur.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie und Gäste gewährleisten.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und mit einem großen überdachten Grillbereich mit traditionellem Holzofen sowie einem überdachten Gemeinschaftsbereich mit Außenküche ausgestattet. Entlang der gesamten Grundstücksgrenze wurde die Infrastruktur für eine vollständige Einzäunung vorbereitet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Eigenschaften des Haussystems:
Der Maschinenraum enthält eine neue 36-kW-Pellet-Zentralheizung (Peltec Centrometal) mit einem 500-l-Speicher (3-kW-Heizung) und einem 300-l-Brauchwasserspeicher, der mit solarthermischen Röhrenkollektoren gekoppelt ist. Die Heizung wird über eine App gesteuert.
Das Brauchwasser wird aus Regenwasser gewonnen und durch UV-Lampen und Filter gereinigt.
Ein 25-m3-Regenwassertank ermöglicht die Wasseraufnahme von beiden Dachseiten.
Eine 11-kW-Solaranlage mit drei Victron Multiplus II 5000W Wechselrichtern in einer dreiphasigen Anordnung.
Der Batteriespeicher besteht aus 12 Gel-Batte
ID CODE: 261
Barbara Popović
Agent s licencom
Mob: +385 91 925 9816
Tel: +385 51 640 777
E-mail: barbara@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Das Untergeschoss umfasst einen Wasserspeicher, einen Maschinenraum, einen Batterieraum, eine Waschküche und eine Taverne für gesellige Zusammenkünfte. Außen befinden sich zwei Toiletten, ein Werkzeugraum und ein Gaslagerraum, die zusätzliche Funktionalität und Organisation bieten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Badezimmer. Ein großer Kamin dominiert den zentralen Bereich des Wohnzimmers und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Grün und die unberührte Natur.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie und Gäste gewährleisten.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und mit einem großen überdachten Grillbereich mit traditionellem Holzofen sowie einem überdachten Gemeinschaftsbereich mit Außenküche ausgestattet. Entlang der gesamten Grundstücksgrenze wurde die Infrastruktur für eine vollständige Einzäunung vorbereitet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Eigenschaften des Haussystems:
Der Maschinenraum enthält eine neue 36-kW-Pellet-Zentralheizung (Peltec Centrometal) mit einem 500-l-Speicher (3-kW-Heizung) und einem 300-l-Brauchwasserspeicher, der mit solarthermischen Röhrenkollektoren gekoppelt ist. Die Heizung wird über eine App gesteuert.
Das Brauchwasser wird aus Regenwasser gewonnen und durch UV-Lampen und Filter gereinigt.
Ein 25-m3-Regenwassertank ermöglicht die Wasseraufnahme von beiden Dachseiten.
Eine 11-kW-Solaranlage mit drei Victron Multiplus II 5000W Wechselrichtern in einer dreiphasigen Anordnung.
Der Batteriespeicher besteht aus 12 Gel-Batte
ID CODE: 261
Barbara Popović
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Mob: +385 91 925 9816
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 165 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Heizung
- Zentralheizung, stromversorgung
Andere Merkmale
- Alarmanlage
Preisinformationen
- Preis
- € 600.000
- Preis pro m²
- 3.636 €/m²
Energieeffizienz
Heizung
Zentralheizung, stromversorgungEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Barbara Popović
