Einfamilienhaus 189 m², Oprtalj

ISTRIEN, OPRTALJ – Steinhaus mit großem Garten Oprtalj, eine kleine Stadt mit schönen Menschen und reicher Tradition, ist eine der malerischsten Städte im Nordwesten Istriens. Es ist mit einem milden mediterranen Klima, sonnigen Hängen und bezauberndem Grün geschmückt. Diese üppig grüne Region mit ihrem reichen Natur- und Kulturerbe ist besonders für ihre Trüffel, ihr gutes Olivenöl und ihre Weine berühmt. Es liegt 378 Meter über dem Meeresspiegel oberhalb von Mirna, gegenüber von Motovun. Von hier aus können Sie ganz Istrien von Učka bis Triest und die Westküste sehen. Die Gemeinde Oprtalj-Portole erstreckt sich über eine Fläche von 62 km² und besteht aus 16 Siedlungen. Unweit des malerischen Oprtalj steht ein Steinhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf. Es liegt am Rande eines hübschen Dorfes, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und jedem Lärm bietet, während es gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Das einheimische istrische Haus erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses durch eine Garage und einen zusätzlichen großzügigen Raum, der als Lagerraum dient. Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse. Der großzügige Garten ist komplett eingezäunt und sorgfältig gepflegt und mit verschiedenen Kräutern, Pflanzen, Blumen und Obstbäumen bereichert, und die einheimische Zisterne (Wassertank) neben dem Haus verleiht zusätzlichen Charme. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietungszwecke. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37906 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com