Ackerland zur Verkauf

Im Herzen Dalmatiens, Gornja Raštana (Gespanschaft Zadar), steht ein erstklassiges Ackerland mit einer Fläche von 21,35 ha zum Verkauf. Dieses seltene Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus fruchtbarem Boden, vollständiger Infrastruktur und strategischer Lage – perfekt für Familienfarmen, Plantagen oder Agrotourismus. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und sofort nutzbar. 15 Hektar Immortelle (Lavendel) sind bereits angepflanzt und es gibt zusätzliche Anbauflächen für eine Ausweitung der Produktion. Wichtige Eigenschaften: Fläche: 213.500 m² (21,35 ha) – eines der größten Grundstücke auf dem Markt Lage: Ruhige ländliche Gegend, 3 km von Biograd, 25 km von Zadar Infrastruktur: Zufahrtsstraße, Strom, Wasserversorgung, Zaun – 0 zusätzliche Kosten Boden: Hochwertig, mediterran, ideal für Lavendel, Olivenbäume, Obstgärten, biologischen Landbau Sonneneinstrahlung: Optimales Licht für maximale Erträge Warum dieses Land? Lavendelplantage: 15 ha bereits etablierte Immortelle – generieren Sie sofortiges Einkommen durch den Verkauf von Blumen oder ätherischen Ölen. Vielfalt: Der verbleibende Teil des Landes ermöglicht eine Kombination von Anbaukulturen (z. B. Oliven + Weinreben + Gemüse). EU-Fördermittel: Beantragen Sie Fördermittel für die ländliche Entwicklung oder den ökologischen Landbau. Investitionspotenzial: Kurzfristig: Schnelle Kapitalrendite durch Lavendel (Preis ätherisches Öl: 200-300 €/kg). Langfristig: Wertsteigerung des Grundstücks + stabiles Einkommen aus Dauerkulturen. Agrotourismus: Entwicklung von Plantagenunterkünften für Wellnesstouristen. Weitere Vorteile: Mikroklima: Geschützt vor starken Winden, milde Winter – ideal für mediterrane Kulturen. Logistik: In der Nähe der Autobahn, Märkte und Einkaufszentren. Eigentumsverhältnisse: 1/1, keine Belastungen - schneller und sicherer Kauf. Kontaktieren Sie uns für eine Tour! Dies ist eine Gelegenheit, auf fruchtbarem Boden mit fertiger Infrastruktur einen profitablen Agrarbetrieb aufzubauen. Das dürfen Sie nicht verpassen! ID CODE: DA100064393 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Mauro Bobić Agent s licencom Mob: 099/627-2163 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: mauro.bobic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com