Einfamilienvilla 322 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Die luxuriöse Villa liegt in einer wunderschönen Umgebung von Umag, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, und stellt die perfekte Verbindung von moderner Architektur, Luxus und Privatsphäre dar. Diese imposante Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 320 m2, während die Bruttogeschossfläche der Villa 192,13 m2 beträgt, was optimalen Raum für ein komfortables Familienleben ermöglicht.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei Wohnetagen sind und eine technische Etage mit zahlreichen Einrichtungen, die einen luxuriösen Lebensstil garantieren. Im ersten Stock befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das perfekt gestaltet ist, um ruhige Abende oder Familientreffen zu genießen. Die große Küche mit Essbereich bietet Geräumigkeit und Funktionalität, während drei luxuriöse Schlafzimmer mit privaten Terrassen jedem Familienmitglied völlige Ruhe und Privatsphäre ermöglichen. Drei moderne Badezimmer, darunter eine Sauna, bieten höchsten Komfort, und der Abstellraum fügt dem täglichen Leben Praktikabilität hinzu.

Der Außenbereich dieser Villa umfasst 92,18 m2 und bietet einen privaten Garten sowie einen Außenpool von 28,86 m2, ideal zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen. Sie ist von einem luxuriösen Resort umgeben, das ein Wellness- und Spa-Center, ein großes Fitnessstudio sowie zahlreiche Einrichtungen für Kinder bietet, was diesen Standort ideal für Familien macht. Das Resort bietet zudem einen hohen Sicherheitsstandard mit 24-Stunden-Schutz, und zusätzliche luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Weinbar und Ladestationen für Elektrofahrzeuge tragen zu einem erstklassigen Erlebnis bei.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was eine maximale Nutzung des natürlichen Lichts ermöglicht, während das auf einer Wärmepumpe basierende Energiesystem und die Fußbodenheizung einen hohen ökologischen Standard und Komfort das ganze Jahr über garantieren. Das Gebäude ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, und Klimaanlage sowie Sicherheitstüren sorgen für Sicherheit und Komfort in jedem Moment.

Mit außenliegender Aluminiumverkleidung und dreifach verglasten Fenstern bietet die Villa eine hervorragende Energieeffizienz, während der keramische Bodenbelag und die Betondecke für langanhaltende Qualität sorgen. Den Eigentümern stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, und die Villa ist unmöbliert, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.

Für eine Familie, die Luxus, Privatsphäre und Komfort an der Küste sucht, stellt die luxuriöse Villa die perfekte Wahl dar. Angesichts der hohen Standards, die sie bietet, und der einzigartigen Lage ist dies eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.



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ID NEKRETNINE: KA5