Einfamilienvilla 190 m², ausgezeichneter Zustand, Veruda - Verudela, Pula

Im Jahr 1991 erbaut, befindet sich diese luxuriöse, freistehende Villa mit 190 m2 in einer prestigeträchtigen Lage in Pula, am Standort Veruda Porat, und stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität dar. Ihre authentische Steinfassade und das sorgfältig gestaltete Interieur schaffen ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber auch die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer geräumigen Wohnung, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet, wodurch es ideal für eine größere Familie oder für diejenigen ist, die ihr Privatleben mit touristischem Potenzial verbinden möchten.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich eine elegant eingerichtete Wohnung, die Folgendes umfasst:

- Zwei geräumige Schlafzimmer,
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
- Ein Badezimmer sowie eine separate zusätzliche Toilette.

Von der Wohnung gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die perfekt ist, um die Sommerabende zu genießen, während sich in unmittelbarer Nähe ein geräumiger Garten mit Pool befindet. Der Pool ist mit einer Schiebedomöffnung ausgestattet, die eine Nutzung das ganze Jahr über unabhängig vom Wetter ermöglicht.

Zusätzliche Praktikabilität bieten zwei Garagen, von denen eine direkt mit der Wohnung verbunden ist, sowie vier zusätzliche Parkplätze innerhalb des 1055 m² großen Grundstücks.

Erster Stock

Im ersten Stock befindet sich der zweite Teil der Wohnung, der Folgendes enthält:

- Vier komfortable Schlafzimmer mit Bad
- Küche
- Ein Wohnzimmer, das ideal zum Entspannen ist
- Badezimmer und zusätzliche Räume.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die perfekt für den Morgenkaffee oder das abendliche Entspannen mit Blick auf die ruhige Umgebung ist.

Lage und Infrastruktur

Die Villa befindet sich in einer idealen Lage, nur 1 km vom Meer und dem nächsten Strand, 800 Meter vom Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

- Restaurant:
- Geschäft: 200 m
- Busbahnhof: 100 m
- Flughafen Pula: 11 km,
- Autobahnausfahrt: 5 km.

Zusätzliche Informationen

Das Haus wurde 1991 erbaut, aber 2022 vollständig renoviert, mit dem Schwerpunkt auf modernem Design und hochwertigen Materialien. Es ist mit allen notwendigen Installationen (Strom, Wasser, Abwasser) sowie modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.

Diese einzigartige Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für luxuriöses Wohnen im Herzen von Pula dar.

Für weitere informationen:

Istria Royal
Tel: +385 99 2089893
Email: istriaroyal@gmail.com

ID NEKRETNINE: IK09