Zweizimmerwohnung erste Etage, Centar, Opatija

Zum Verkauf steht eine voll möblierte Wohnung mit 72,95 m² im idealen 1. Stock mit großzügiger Terrasse, offenem Meerblick, einem Parkplatz und einem Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Haus aus dem Jahr 1974 mit insgesamt vier Wohnungen.
Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, ruhig am Ende einer Sackgasse, ohne Lärm und Verkehr, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Opatija, dem Meer, dem Strand, der Promenade Lungo Mare und allen weiteren Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung ist komplett renoviert und neu möbliert (bis auf zwei Fenster; die Renovierung begann 2020 und wurde 2022 abgeschlossen).
Die Wohnung wurde wenig genutzt, da sie unbewohnt war, sondern ausschließlich touristisch vermietet wurde.
Sie verfügt über einen separaten Eingang und die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Terrasse beträgt 72,95 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine überdachte Loggia und einen großzügigen, teilweise überdachten Balkon (Wohnungsnummer 3, im Grundriss grün markiert).
Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer seitlichen Ostterrasse, während das Wohnzimmer Zugang zu einem großzügigen Südbalkon bietet.
Sowohl die Loggia als auch der Balkon bieten Meerblick.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz und einen 7 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage (vier Klimaanlagen); eine in jedem Schlafzimmer, eine im Wohnzimmer und eine im Flur.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.

Aufgrund des Parkplatzes, des Außenbereichs (Balkon, Loggia), der Nähe zum Zentrum von Opatija, dem Meer, dem Strand und anderen Annehmlichkeiten (500 m) eignet sich die Wohnung zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Investition in Form einer Vermietung.

ID CODE: 300421024-802

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com