Bauland zur Verkauf

NIN – Baugrundstück von 425 m2 mit Projekt, Baugenehmigung und bezahlten Beiträgen!! Ideales Baugrundstück nur 200 m vom Meer und wunderschönen Sandstränden entfernt. Das Grundstück hat eine schöne rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 17 x 21 m und einer Zufahrtsstraße von 3,5 x 18,5 m. Das Grundstück kann wie folgt bebaut werden: Wohngebäude TYP A, Grundrissgröße 14,40 m x 11,15 m, Geschosse PR+1. Das entworfene Wohngebäude weist einen modernen architektonischen Ausdruck und einfache Formen auf, mit einer charakteristischen Interpretation traditioneller dalmatinischer Hofelemente. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein externer Eingangsbereich, Eingang, Toilette, Wohnzimmer mit Küche, Technikraum, Garage und eine nicht überdachte Terrasse mit integriertem Außenpool. Die vertikale Verbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss wird durch eine zentral angeordnete Treppe hergestellt. Geplant sind große Glasöffnungen, behutsam gerahmt zur introvertierten Außenterrasse mit Blick auf Kanal und Garten. Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt =121,66 m2. Die Bruttogeschossfläche (GBP) des Gebäudes beträgt =233,10 m2. Freischwimmbecken, Wasserflächengröße 6,00 m x 3,50 m, Grundfläche P=21,00 m2, Schalentiefe h=1,60 m und Wassertiefe bis 1,50 m. Nin ist die älteste kroatische Königsstadt, nur 14 km von der Gespanschaftshauptstadt Zadar entfernt. Sie ist von langen Sandstränden und einer Lagune umgeben und das Zentrum der antiken Stadt ist eine Insel mit einem Durchmesser von 500 Metern, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Nin hat eine reiche Geschichte und die kleinste Kathedrale der Welt, die berühmten Nin-Salinen, das Museum der Altertümer von Nin, die Nin-Fischfarm und eine Reihe anderer Attraktionen, die viele Touristen anziehen. Eigentum 1/1. *DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTUR KEINE PROVISION. ID CODE: Z-0147 Jelena Kolovrat Lisica Mob: +385 (0)91 400 1616 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: jelena@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Iva Prtenjača Mob: +385 (0)91 400 1414 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: iva@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr