Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 440 m² in einer außergewöhnlichen Lage mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Brioni-Inseln. Das Grundstück befindet sich in einem bebauten, aber nicht bebauten Bereich, und es gibt mehrere benachbarte Parzellen zum Verkauf, mit Größen von 440 m² bis 906 m². Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau an einer der attraktivsten Standorte an der Adria, ideal für Familienprojekte, aber auch für größere Investitionen.

Nach den geltenden Bedingungen können verschiedene Arten von Gebäuden je nach Grundstücksgröße errichtet werden. Für Einfamilienhäuser muss das Baugrundstück mindestens 320 m² groß sein, und es können maximal zwei Wohneinheiten gebaut werden. Mehrfamilienhäuser erfordern ein Mindestgrundstück von 600 m², während für Mehrfamiliengebäude mindestens 800 m² erforderlich sind und ein Gebäude mit mindestens 4 und höchstens 6 Wohneinheiten errichtet werden kann. Für öffentliche und soziale Gebäude sowie gemischt genutzte Gebäude muss die minimale Parzellengröße 600 m² betragen. Für gastgewerbliche Gebäude wie Hotels ist ein Grundstück von mindestens 800 m² erforderlich.

Gemäß all diesen Bedingungen ist dieses 440 m² große Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit maximal zwei Wohneinheiten geeignet. Nach dem Gesetz erfüllt dieses Grundstück nicht die Anforderungen für größere Projekte wie Wohn- oder Gewerbegebäude. Daher ist es ideal für Käufer, die eine ruhige Lage für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Wohnungen suchen, wobei die Privatsphäre und der ungestörte Blick auf das Meer erhalten bleiben.

Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, mit allen erforderlichen kommunalen Infrastrukturen zu bauen, und ist eine Gelegenheit für diejenigen, die in erstklassige Immobilien in unmittelbarer Nähe der Küste und der Brioni-Inseln investieren möchten.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Vice Miljanić
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