Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 496 m², das sich in einer ausgezeichneten Lage mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln befindet. Das Grundstück befindet sich in einem bebaubaren, aber unbebauten und erschlossenen Teil, und es gibt mehrere benachbarte Parzellen zum Verkauf, mit Größen zwischen 440 m² und 906 m². Dieses Grundstück bietet eine herausragende Gelegenheit, an einem der attraktivsten Standorte an der Adria zu bauen, ideal für Familienprojekte sowie größere Investitionen.

Gemäß den geltenden Bestimmungen können verschiedene Arten von Gebäuden je nach Größe des Grundstücks errichtet werden. Für Einfamilienhäuser muss die Bauparzelle mindestens 320 m² groß sein und es dürfen maximal zwei Wohneinheiten gebaut werden. Mehrfamilienhäuser erfordern ein Mindestgrundstück von 600 m², während für Mehrfamiliengebäude mindestens 800 m² erforderlich sind und ein Gebäude mit mindestens 4 und maximal 6 Wohneinheiten gebaut werden kann. Für öffentliche und soziale Gebäude sowie gewerblich-wohnliche Gebäude muss die Mindestgröße der Parzelle 600 m² betragen, während für gastgewerbliche und touristische Gebäude wie Hotels ein Grundstück von mindestens 800 m² erforderlich ist.

Angesichts all dieser Bedingungen eignet sich dieses 496 m² große Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Gemäß der Gesetzgebung erfüllt dieses Grundstück nicht die Anforderungen für größere Projekte wie Mehrfamilien- oder gewerblich-wohnliche Gebäude. Daher ist es ideal für Käufer, die einen ruhigen Standort für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Wohnungen suchen, wobei die Privatsphäre und der ungestörte Blick auf das Meer erhalten bleiben.

Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit des Baus mit allen erforderlichen kommunalen Infrastrukturen und ist eine Gelegenheit für diejenigen, die in erstklassige Immobilien in unmittelbarer Nähe zur Küste und den Brijuni-Inseln investieren möchten.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Vice Miljanić
vice@palace.agency
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