Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Tribunj

Zum Verkauf steht eine geräumige, sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes in Tribunj, in ausgezeichneter Lage am Meer. Das charmante dalmatinische Küstenstädtchen in der Nähe von Šibenik, ist eines der schönsten Orte in dieser Region. Mit wunderschönen Stränden, Promenaden, gepflasterten Straßen und Ausblicken auf den alten Teil der Stadt ist Tribunj ein echtes Juwel an der Küste der Šibenik-Knin-Kreis, und es ist kein Wunder, dass es seit Jahrzehnten ein beliebtes Reiseziel für Einheimische und Besucher ist. Das Neubauprojekt mit insgesamt sechs Wohnungen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Siedlung, direkt am Meer und den Stränden.

Wohnung S1, mit einer Gesamtfläche von 111 m2, befindet sich im Erdgeschoss und ist konzeptionell in zwei Bereiche unterteilt, Schlaf- und Wohnbereich. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 82,29 m2, während der Rest aus überdachten Außenterrassen und einem zugehörigen Garten besteht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Hauswirtschaftsraum. Der Flur verbindet den Schlafbereich mit einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, die zu einem offenen Konzept vereint sind und einen gemütlichen Raum für soziale Zusammenkünfte bieten.

Die Wohnung ist von einer wunderschönen überdachten Außenterrasse von 14 m2 umgeben und verfügt über einen 12 m2 großen Garten sowie einen Stellplatz am Gebäude. Die großen Balkonöffnungen und Fensterpositionen bieten dieser Wohnung ein angenehmes, geräumiges und sonniges Ambiente. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, was ein großartiges Konzept der Verbindung mit der Küche und dem Essbereich schafft und so einen Raum kreiert, der perfekt ist für Sommerabende im Freien zu genießen.

Alle Wohnungen werden nach hohen Bauqualitätsstandards errichtet, und die Innenräume sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen PVC-Fenstern, Insektenschutzgittern usw. ausgestattet. Ein großer Vorteil der Wohnung ist auch, dass der Investor eine juristische Person ist, was den zukünftigen Eigentümer von der Grundsteuer befreit. In diesem Stadium ist auch eine Personalisierung des Raums nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers möglich, wie die Auswahl von Bodenbelägen, Farben des Interieurs usw. Der Bau hat begonnen, und das Projekt soll bis zum Sommer 2026 abgeschlossen sein. Die Zahlung erfolgt in Raten, in Absprache mit dem Investor.

In erstklassiger Lage gelegen und nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäften, Stränden und Promenaden entfernt, ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein gemütliches und geräumiges Zuhause an der Küste suchen.

Eigentum in Ordnung, ebenso wie alle begleitenden Unterlagen.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Ivana Gašperov

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