Landhaus, neu, 161 m², Mušalež - Varvari, Parenzo

Poreč, Umgebung, Reihenhaus mit Pool in ruhiger Lage, 11 km vom Meer entfernt ID 1396

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, etwa 11 km von Poreč und dem Meer entfernt, steht ein im Bau befindliches Haus mit einer Gesamtfläche von 161 m² zum Verkauf. Es liegt als erstes in einer Reihe von vier Häusern und bietet eine moderne Raumaufteilung und hochwertige Bauweise, angepasst an ein komfortables Leben.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist als offener und luftiger Raum konzipiert, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse beherbergt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Flur, WC, Vorrats- und Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die eine private Ecke zum Entspannen schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer und sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Das Loft ist als separater Raum mit einem zusätzlichen Schlafzimmer konzipiert, das über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügt. Das Zimmer öffnet sich zu einer geräumigen, nicht überdachten Terrasse von 21,04 m², die ideal ist, um die Natur zu genießen.

Der etwa 500 m² große Garten wird sorgfältig angelegt und mit Grünpflanzen angereichert. Im Hof ​​soll ein Swimmingpool entstehen, der die Wohnqualität im Freien noch weiter steigern wird.

Für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über wird das Haus mit einem Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe ausgestattet. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung geplant, während Gebläsekonvektoren für eine zusätzliche Temperaturregulierung entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer sorgen.

Der Käufer dieser Immobilie ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich, welches die Grundlage für das weitere Vorgehen beim Kauf und Verkauf sowie für die Provisionserhebung gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags bzw. Vertrags für die Maklerleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Preis: 590.000 €