Zweizimmerwohnung 12, Šibenik

ŠIBENIK – DVOSOBAN STAN 60 m2 S PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE U širem centru Šibenika , u jednoj od odlično održavanoj zgradi, prodaje se dvosoban stan površine 60 m², smješten na odličnom 12. katu, od 17 ukupnih katova. S balkona ovog stana pruža se veličanstven panoramski pogled na more, šibenski zaljev i cijeli grad. Zgrada je u izvrsnom stanju, s dva nova lifta i kvalitetnom izolacijom koja osigurava mir i privatnost. Stan je južno orijentiran, što mu daje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a istovremeno osigurava ugodnu atmosferu i niske režijske troškove. Unutrašnjost stana odlikuje dobar raspored i ugodan osjećaj prostranosti. Velika kuhinja s blagovaonicom čini središnji dio stana, na južnoj stani se izlazi na prostrani balkon. Dvije komforne sobe pružaju privatnost i udobnost, dok kupaonica i predsoblje zaokružuju funkcionalnost prostora. Stan zahtjeva određena ulaganja ali je i odmah useljiv i može se koristiti bez većih ulaganja, no ujedno pruža izvrstan potencijal za preuređenje prema vlastitim željama. Pripada mu i prostorija u podrumu, korisna za dodatno odlaganje stvari. Sastav stana: • Kuhinja s blagovaonicom: 17,8 m² • Spavaća soba 1: 18,25 m² • Spavaća soba 2: 13,5 m² • Predsoblje: 4,75 m² • Kupaonica: 3,5 m² • Balkon: 6,2 m² • Podrum: 5 m² Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škola, fakulteta, vrtića, trgovina i svih potrebnih sadržaja. Osim toga, u tijeku su radovi na rekonstrukciji prometnica i povećanju broja parkirnih mjesta, što dodatno podiže vrijednost ove nekretnine. Ovo je rijetka prilika za kupnju stana s predivnim pogledom, odličnom lokacijom i velikim potencijalom. Idealan je za one koji traže udoban dom ili pametnu investiciju. DOMA KAKAV ŽELITE Obratite se nam s povjerenjem. Damir Varošanec 00 385 99 733 53 07 ID KOD AGENCIJE: 1133 Damir Varošanec Agent s licencom Mob: +385 99 733 53 07 E-mail: damir.varosanec@nolanekretnine.hr www.nolanekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Struja: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Javni prijevoz: da Tip stana: u stambenoj zgradi Balkon: da Pogled na more: da Lift: da