Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Kaštela

Kaštel Kambelovac, eine geräumige Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus, verfügt auch über eine Dachterrasse.
Die Wohnung hat eine Innenfläche von 82,81 m² (mit einem Balkon von 11,33 m²) und eine 92,44 m² große unbedeckte Terrasse. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Flur, einem Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Terrasse von 92,44 m² mit Blick auf die gesamte Bucht.
Das Flachdach verfügt über eine Wärmedämmung (20 cm XPS) und ein synthetisches Abdichtungsband.

TV- und Internetinstallation
Soundsystem für die gesamte Terrasse
Vorbereitung für einen Jacuzzi, Vorbereitung für eine Sommerküche
Pergolen für Schatten
LED-Beleuchtung
Außenaluminiumfenster: Aluminiumprofile mit thermischer Trennung, Hebe-Schiebe-System, Dreifachverglasung (Ug = 0,9)
Außen-PVC-Fenster: ALUPLAST IDEAL 8000, sechs Kammern, Dreifachverglasung (Ug = 0,9)
Außenjalousien: Thermojalousien EXTE ELITE mit Elektromotoren zum Heben und Aluminiumfüllungen
Umgebung und Gemeinschaftsbereiche: Zugang zum Hof mit Kennzeichenerkennung
Eingangsbereich, Treppen und Flure mit Granit verkleidet
Innenausstattung und Ausstattung: Holztüren, 210-220 cm hoch, mit Schallschutz
Eingangs-Türfeuerschutz- und Einbruchschutz-Tür mit smartem Zylinder (PIN, RFID-Karte, App, Schlüssel)
Badezimmer: Wände mit Fliesen bis zur Decke verkleidet
Walk-In-Duschen mit Glasabtrennungen
Hochwertige Sanitäranlagen (Hansgrohe), Belüftungssystem
Badezimmer mit Dachfenstern für Tageslicht
Wände und Böden: Wände verputzt und weiß gestrichen, bestimmte Teile im Industrie-Beton-Stil
Bodenbelag: Dreischichtiger Eichenparkett, natur, mit klarem Lack versiegelt
Badezimmer, Loggien und Küchen mit Keramikfliesen belegt
Multi-Split-Invertersystem (Daikin, Mitsubishi) mit Steuerung über mobile App
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe (180 l)
Hydronische Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über eine mobile App
Jedes Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Daikin-Klimaanlagen ausgestattet, die über eine mobile App und einen Touchscreen steuerbar sind
Zusätzlich zur hydronischen Fußbodenheizung gibt es auch Kabel- (elektrische) Fußbodenheizung und Badezimmerheizkörper
Belüftung: Mechanische Belüftung für Küchen, Sanitärbereiche und Lagerräume. Alle Belüftungssysteme führen zum Dach des Gebäudes
Vorbereitung für die Installation eines Elektrofahrzeug-Ladegeräts
Die Wohnung ist für die Installation von Solarpanels auf dem Flachdach zur eigenen Stromerzeugung vorbereitet
Sicherheit und zusätzliche Ausstattungen: Videoüberwachung des Objekts, Video-Gegensprechanlage mit der Möglichkeit, das Tor über eine mobile App zu öffnen
Drahtloses Alarmsystem
Vorbereitung für ein zentrales Staubsaugersystem
Vorbereitung für Satelliten-Internet (Starlink)
Vorbereitung für 5G kabelloses Internet
Vorbereitung für Glasfaser-Internet
In Gehweite zu wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

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