Einfamilienhaus 164 m², neu, Sveti Filip i Jakov

Haus mit Pool und Meerblick steht zum Verkauf, Sv. Filip i Jakov

Ein modernes Haus steht zum Verkauf in Sv. Filip i Jakov. Vom Haus aus bietet sich ein wundersch& ouml ner Blick auf das Meer.Der Grundriss besteht aus dem Erdgeschoss, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer nicht & uuml berdachten Terrasse. Innentreppen f& uuml hren ins erste Obergeschoss, wo sich ein Flur und zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und Kleiderschrank.Die netto Nutzfl& auml che der beschriebenen R& auml ume betr& auml gt 152,45 m& sup2 , w& auml hrend die Gesamtfl& auml che mit zus& auml tzlichen Teilen (Parkplatz, Garten) 163,55 m& sup2 betr& auml gt. Der Garten hat eine Fl& auml che von 70,79 m& sup2 und enth& auml lt einen Pool von 18 m& sup2 (wird Keramik oder Folie sein).Die Entfernung von dieser Immobilie zum Meer und zum Zentrum betr& auml gt 800 m.Die voraussichtliche Fertigstellung des Hauses ist im Herbst 2026.

Ausstattung

Das Haus wurde mit einer Betonwand gebaut. Die W& auml rmed& auml mmung der Fassade besteht aus 15 cm dickem Styropor.Die Fenster sind aus Aluminium mit Insektenschutzgittern. Die Eingangst& uuml r ist einbruch- und feuerfest. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.Das Haus ist mit einer Fu& szlig bodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Es gibt auch vier Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern). Zus& auml tzlich hat das Haus einen Schornstein.Das erwartete Energiezertifikat ist A.
Standort
Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der K& uuml ste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der f& uuml r seine ehemaligen Herrenh& auml user bekannt ist, die den heutigen Ferienh& auml usern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist ber& uuml hmt f& uuml r seine sch& ouml nen Kies- und Sandstr& auml nde. Ebenso erstreckt sich entlang der L& auml nge des Strandes eine sch& ouml ne Promenade, die K& uuml ste von Sv. Filip i Jakov & ndash Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie f& uuml r den Alltag und f& uuml r einen idealen Urlaub ben& ouml tigen. Zahlreiche Restaurants, Caf& eacute s und Gesch& auml fte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren N& auml he befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Sonstiges

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