Dreizimmerwohnung vierte Etage, Biograd na Moru

Verkauf: Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Biograd - Spitzenlage, ideal zum Wohnen oder als Investition Ob Sie nach einer Immobilie zum Wohnen, einer Investition in touristische Vermietungen oder einem saisonalen Rückzugsort im Herzen Dalmatiens suchen, diese Wohnung erfüllt alle Kriterien. Sie befindet sich im Zentrum von Biograd, im Herzen Dalmatiens, und ermöglicht es Ihnen, einen authentischen, lokalen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung hat eine Fläche von 55,65 m² und kann nach Ihrem Geschmack und Stil eingerichtet werden, sodass Sie anschließend alle Vorteile genießen können, die diese charmante Stadt bietet, die das ganze Jahr über lebendig ist. Bei einem Kaffee in der Stadt hören Sie immer die neuesten Nachrichten und treffen wahrscheinlich neue Gesichter. Nur wenige Meter entfernt wartet ein Paradies für Augen und Gaumen auf Sie: auf dem Markt können Sie die Aromen saisonaler, lokaler Produkte genießen, frische Muscheln oder Fisch für das Mittagessen auswählen oder das Angebot der Metzgereien prüfen. Ein Spaziergang entlang der Promenade bringt Entspannung für Körper und Seele, mit den Farben des Sonnenuntergangs, während ein Bad im Meer Sie erfrischen wird. Die Schule ist fast gegenüber, und für Liebhaber des Meeres sind die ersten Anlegestellen für Boote und kleine Schiffe ebenfalls in der Nähe, ebenso wie der Yachthafen. Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, im Urlaub zu leben – ein Auto ist fast nicht erforderlich, da all diese Annehmlichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind, einschließlich wichtiger staatlicher Ämter und/oder Banken sowie des Gesundheitszentrums. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was wir optimistisch als Gelegenheit für einen gesünderen Lebensstil und zur Förderung von Aktivität durch tägliches Cardio sehen. Sie besteht aus: Zwei getrennte Schlafzimmer Offenes Konzept: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Balkon (Ausrichtung: Süden) Badezimmer Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ein ausgezeichneter zusätzlicher Raum zur Aufbewahrung von Dingen wie Fahrrädern, Scootern, SUPs oder anderen Gegenständen. Das Dach des Gebäudes wurde vor 7-8 Jahren renoviert, und die Renovierung der Fassade ist ebenfalls in Vorbereitung (Vertrag unterzeichnet, Arbeiten werden in diesem Jahr erwartet). Das Gebäude verfügt über keinen Parkplatz, aber es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren touristisch vermietet und war mit drei Sternen bewertet, wobei sie einen speziellen "Welcome"-Preis für Vermieter erhielt. Derzeit ist die Wohnung langfristig vermietet (die Frist für den Auszug aus der Wohnung beträgt 60 Tage nach der Kündigungsmitteilung des Vertrages) und kann übernommen werden, wenn der neue Eigentümer einer Fortsetzung des Mietverhältnisses zustimmt. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben im Zentrum von Biograd benötigen und stellt zudem eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen dar. ID CODE: 300731005-68 Andrea Bagarić Agent s licencom Mob: +385 98 269 809 Tel: 023299096 E-mail: a.bagaric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1