Einfamilienhaus 145 m², Centar, Loborika, Marčana

Dieses wunderschöne Steinhaus liegt im malerischen Rakalj, einer kleinen istrischen Stadt mit reicher Geschichte und authentischem Charme, und verbindet perfekt Tradition und modernen Komfort. Rakalj, bekannt für sein Töpfererbe sowie seine Seefahrer- und Fischertradition, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub abseits der Touristenmassen. Die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, unberührter Natur und kristallklarem Meer macht es zum perfekten Reiseziel für Liebhaber der istrischen Lebensart. Dieses charmante Steinhaus liegt auf einem 480 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Toilette. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Im obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das umfassenden Komfort und Privatsphäre bietet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung und das Interieur gelegt. Fußbodenheizung in allen Badezimmern, Klimaanlage in jedem Zimmer und PVC-Fenster mit Moskitonetzen sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Haus ist mit sorgfältig ausgewählten italienischen Qualitätsmöbeln eingerichtet und wird voll ausgestattet verkauft. Das Gelände ist ebenso beeindruckend wie der Innenbereich. Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt, um mit Familie und Freunden ein Glas Wein zu genießen, während sich davor ein Swimmingpool mit Whirlpool (4 x 8 m) mit Wasserelektrolysesystem befindet. Die Liegewiese rund um den Pool lädt zum Entspannen ein. Gegenüber dem Haus befindet sich eine Sommerküche mit Außengrill und Toilette, daneben ein Technikraum für den 20 m² großen Pool. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Asphaltstraße und der Hof wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet – ein elektrisches Tor, drei Parkplätze, eine Ladestation für Elektroautos und eine Beleuchtung mit Sensoren tragen zusätzlich zur Zweckmäßigkeit und Sicherheit bei. Die Eigentumsverhältnisse des Hauses sind ordentlich, lastenfrei und das Anwesen ist als 4* kategorisiert, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine touristische Investition macht. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne vertrauensvoll! STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER AGENT Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1516334 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com