Einfamilienhaus 94 m², Centar, Loborika, Marčana

Renoviertes, möbliertes Ferienhaus aus Stein mit Swimmingpool, umgeben von viel Grün und einem umzäunten Garten mit Garage. Es wurde im Jahr 2022 renoviert und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und 2 Schlafzimmern + überdachter Außenterrasse. Der Hof ist teilweise in zwei Teile geteilt, der erste Teil dient als Parkplatz, Garage und Grünfläche, während der zweite Teil über einen Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, einen Grill, einen Maschinenraum und eine Außentoilette verfügt. Der Außenpool sorgt während der Sommerhitze für die nötige Abkühlung und auch auf der überdachten Terrasse können Sie entspannen. Oberflächen: - Haus - brutto 94 m2 (netto ca. 70 m2) - Schwimmbad – 18 m2 - Hof – 408 m2 - Garage - 19 m2 (verfügt über Wasser und Strom, kann also als Taverne genutzt werden) Heizen / Kühlen: *Wohnzimmer: - 2 Schornsteine ​​- Holz + Pellets - Fußbodenheizung (Strom) - Klimaanlage *Badezimmer und Zimmer: - Heizungen In den Schlafzimmern gibt es Laminat, während der Rest des Hauses mit Fliesen ausgestattet ist. Steinmauern mit einer Dicke von ca. 60 cm, verstärkt mit Thermoputz, die besonders an wärmeren Tagen eine hervorragende Isolierung und einen angenehmen Aufenthalt schaffen und in Kombination mit Holzschreinereien das istrische Flair bewahren, bringen zusätzlichen Wert. Geschäfte, Spielplätze und Restaurants im Umkreis von 300 m, das Meer und schöne Strände im Umkreis von 1,5 km. Sie können Ihre Freizeit damit verbringen, auf den nahegelegenen Radwegen Fahrrad zu fahren, in der Natur spazieren zu gehen oder Duga uvala zu besuchen, einen Ort mit einem wunderschönen Kiefernwald, Kies- und Felsstränden, von dem aus Sie die Kvarner-Inseln sehen können. Erleben Sie eine wahre Oase des Vergnügens und einen entspannten Urlaub. Ob Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in einer niedlichen Kleinstadt oder ein Ferienhaus im wahrsten Sinne des Wortes suchen – hier sind Sie genau richtig! Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie - Kontakt: FILIP PANDURIĆ Mediationsassistent +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1516322 Filip Pandurić Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com