Einfamilienhaus 166 m², neu, Motovun

ISTRIEN, MOTOVUN – Villa mit besonderer Architektur und wunderschöner Aussicht! In außergewöhnlicher Lage befindet sich eine außergewöhnliche Villa mit wunderschöner Aussicht. Die Einzigartigkeit dieser Villa zeigt sich in der Raumaufteilung, die sie von der überwiegenden Mehrheit der Villen auf dem Markt abhebt. Das Villenkonzept funktioniert wie folgt: Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Nachtteil des Hauses, d. h. 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, ein Technikraum sowie offene und überdachte Atrien. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, der einen phänomenalen Ausblick auf Motovun bietet und aus einer offenen Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Arbeitszimmer, das je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer umgebaut werden kann, Terrasse und Loggia besteht. Von der Terrasse gelangt man zum beheizten Pool (22 m²) mit herrlicher Aussicht. Neben dem Pool gibt es einen Grill, einen Fernseher und eine komplette Soundanlage. Darüber hinaus bietet diese Villa auch ein Kinderspielzimmer, sodass für jedes Familienmitglied eine Ecke vorhanden ist. WICHTIGE MERKMALE: Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe ausgestattet. 7 Inverter-Klimaanlagen. Die Villa bietet 254 m2 Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von 967 m2. Energieausweis A Lage: Der erste Strand ist 28 km entfernt. Stadtzentrum (Geschäft) 3 km. Tennisplätze 29 km. Erstes Restaurant 2,5 km. Aufgrund der sehr gut erreichbaren Lage, die neben der Nähe zu allen Annehmlichkeiten auch Privatsphäre, Panoramablick und eine ganz besondere Atmosphäre beim Aufenthalt in der Villa bietet, empfehlen wir sie allen Käufern, die eine ruhige Lage, Qualität und die Nähe zu endlosen Weinbergen und Spitzenrestaurants suchen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38102 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Poreč Mob: +385 91 616 4622 Tel: +49 176 22 33 1449 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com