Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten Die Küste von Poreč ist 37 km lang und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Die bekanntesten sind der Lotosi-Strand, das Stadtschwimmbad und Pješčana uvala, die sich durch klares Meer und ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltungs- und Freizeitinhalten auszeichnen. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Forschungsquelle, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Jachthäfen von Poreč ankern können. Für diejenigen, die Spaß haben möchten, sind die Terrassen der Stadt im Sommer fast täglich mit verschiedenen Aktivitäten gefüllt. Sie können auch Fischerfeste, Ausstellungen und Messen mit einheimischen Produkten besuchen. Im gastronomischen Angebot ist die traditionelle istrische Küche, begleitet von hervorragenden Weinen und lokalem Olivenöl, unverzichtbar. Dieses im Bau befindliche moderne Gebäude mit 4 Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten. Die Wohnfläche beträgt 61,75 m2 und zwei Terrassen von 7 und 3,80 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, und ein Badezimmer. Der Wohnbereich hat auch Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein Garten von 150 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Wohnung wird mit Fencoliern auf einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt, das Badezimmer wird zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung zu verlegen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger italienischer Keramik gefertigt und der zukünftige Käufer kann bereits in dieser Bauphase an der Auswahl mitwirken. An allen Öffnungen werden elektrische Aluminiumjalousien in der Farbe Anthrazit angebracht und die Isolierung wird 10 cm dick sein. Geplanter Baubeginn ist im Herbst 2024. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und der Preis mit Mehrwertsteuer wird angezeigt. Die Immobilie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38089 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com