Dreizimmerwohnung erste Etage, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Istriens, im ruhigen Pješčana Uvala, befindet sich diese hochwertig gebaute moderne Wohnung in erstklassiger Lage. Pješčana Uvala ist bekannt für ihre wunderschönen Strände, die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 102 m², wovon 95,40 m² auf den Wohnbereich entfallen, während der Rest auf zwei private Parkplätze und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes entfällt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einem vorgesehenen Raum für die Garderobe, der die Wohnung natürlich in zwei Bereiche unterteilt - Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich ist im offenen Konzept gestaltet und schafft eine geräumige und helle Umgebung, die die Küche mit der Möglichkeit einer Kücheninsel, das Esszimmer und das große Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse von 12,60 m² (reduzierte Fläche 6,30 m²), ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Die zusätzliche Funktionalität der Wohnung zeigt sich in einem praktischen Abstellraum neben der Küche, einem Gäste-WC und drei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die beiden anderen Schlafzimmer denselben großen Balkon wie das Wohnzimmer teilen und so ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Außenbereich vermitteln.

Die herausragende Bauqualität und Ausstattung geben dieser Wohnung eine besondere Qualität. Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Wärme- und Schalldämmung konzipiert, und die Wohnung ist mit hochwertigen Aluminiumfenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Das Bad ist komplett ausgestattet, und zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Enddetails wie Bodenbeläge und Wandfarben auszuwählen.

Der Kauf dieser Wohnung erfolgt in prozentualen Phasen, und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2025. Es wird nach dem Konzept "Schlüsselfertig" verkauft.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Team vertrauensvoll zur Verfügung.

Vice Miljanić
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