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Zweizimmerwohnung Ul. 96, Korčula
KorčulaUl. 96€ 150.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 01.05.2025
Beschreibung
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Referenz: I31277
Wohnung mit Garten, Garage und Solaranlage in Korčula
Im Erdgeschoss eines Familienhauses, in einem ruhigeren Teil von Korčula, befindet sich diese Wohnung mit eigenem Garten, Garage und zusätzlichem Außenabstellraum.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum, der auch als Speisekammer dient. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Steintisch, umgeben von Grünflächen und Obstbäumen – Mandarinen, Orangen, Zitronen, Oliven und Feigen.
Die Wände des Hauses sind aus Ziegelmauerwerk mit bewehrten Betonverstärkungen, die Trennwände sind 15 cm dick und die Decken in Fert-Bauweise ausgeführt. Das Dach ist mehrgiebig, aus Stahlbetonplatten (8 cm) und mit mediterranen Dachziegeln gedeckt. Die Treppe ist mit Steinplatten verkleidet, das Geländer ist handgefertigt aus Holz.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit einem 300-Liter-Liegeboiler (gemeinschaftlich für das Haus), der mit einem weiteren 300-Liter-Boiler im Heizraum verbunden ist, welcher elektrische Heizstäbe besitzt. Die Fassade ist mit 3 cm Steinwolle gedämmt und mit einer wasserdichten Schutzfolie versehen.
Die Wohnung verfügt über neue PVC-Fenster (2020) und Klimaanlagen (2022). Die Beheizung ist über einen Kachelofen möglich. Sie ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, hat einen eigenen Stromzähler und eine eigene Solaranlage, die die Stromkosten erheblich reduziert. Im Garten befindet sich eine Klärgrube.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie die Nutzung des Außenbereichs rund ums Haus. Ein Teil dieser Fläche wird mit Nachbarn zur Parkplatznutzung geteilt, was die Wahrnehmung der Verkaufsfläche beeinflussen kann.
Entfernungen: 1.200 m zum Fährhafen und zur Tankstelle, 500 m zur Schule, Kirche, Gesundheitszentrum und Geschäften. 20 Gehminuten ins Stadtzentrum, 12 Minuten zum nächsten Strand, etwa 5 km zu den Sandstränden von Lumbarda.
Virtualle 360 tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlZTODTQ/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Im Erdgeschoss eines Familienhauses, in einem ruhigeren Teil von Korčula, befindet sich diese Wohnung mit eigenem Garten, Garage und zusätzlichem Außenabstellraum.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum, der auch als Speisekammer dient. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Steintisch, umgeben von Grünflächen und Obstbäumen – Mandarinen, Orangen, Zitronen, Oliven und Feigen.
Die Wände des Hauses sind aus Ziegelmauerwerk mit bewehrten Betonverstärkungen, die Trennwände sind 15 cm dick und die Decken in Fert-Bauweise ausgeführt. Das Dach ist mehrgiebig, aus Stahlbetonplatten (8 cm) und mit mediterranen Dachziegeln gedeckt. Die Treppe ist mit Steinplatten verkleidet, das Geländer ist handgefertigt aus Holz.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit einem 300-Liter-Liegeboiler (gemeinschaftlich für das Haus), der mit einem weiteren 300-Liter-Boiler im Heizraum verbunden ist, welcher elektrische Heizstäbe besitzt. Die Fassade ist mit 3 cm Steinwolle gedämmt und mit einer wasserdichten Schutzfolie versehen.
Die Wohnung verfügt über neue PVC-Fenster (2020) und Klimaanlagen (2022). Die Beheizung ist über einen Kachelofen möglich. Sie ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, hat einen eigenen Stromzähler und eine eigene Solaranlage, die die Stromkosten erheblich reduziert. Im Garten befindet sich eine Klärgrube.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie die Nutzung des Außenbereichs rund ums Haus. Ein Teil dieser Fläche wird mit Nachbarn zur Parkplatznutzung geteilt, was die Wahrnehmung der Verkaufsfläche beeinflussen kann.
Entfernungen: 1.200 m zum Fährhafen und zur Tankstelle, 500 m zur Schule, Kirche, Gesundheitszentrum und Geschäften. 20 Gehminuten ins Stadtzentrum, 12 Minuten zum nächsten Strand, etwa 5 km zu den Sandstränden von Lumbarda.
Virtualle 360 tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlZTODTQ/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Untergeschoss
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 126 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Nein
- Heizung
- Zentralheizung, holz betrieben
Preisinformationen
- Preis
- € 150.000
- Preis pro m²
- 1.190 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
B
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