Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Luka, Parenzo

Erdgeschosswohnung im Zentrum von Poreč mit zwei separaten Einheiten – eine ideale Gelegenheit zum Wohnen und Investieren! Diese Erdgeschosswohnung liegt im Zentrum von Poreč und bietet die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Lage. Mit einer Gesamtfläche von 90 m² ist die Wohnung in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – eine geräumige 60 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie ein separates 30 m² großes Studio, bestehend aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Diese Aufteilung bietet dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität – er kann eine Einheit mieten und gleichzeitig in der anderen wohnen oder die Räume nach seinen eigenen Wünschen zu einer Einheit zusammenfassen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und der klassische Baustil sowie das Vorhandensein eines Kamins ermöglichen zusätzliche Heizmöglichkeiten. Für Kühlung und Heizung sorgt eine Klimaanlage, Parkplätze vor dem Haus stehen zur dauerhaften Nutzung zur Verfügung. Neben der funktionalen Raumaufteilung besticht das Objekt durch seine außergewöhnliche Lage. Es liegt in einer ruhigen Straße, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet fußläufigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Krankenhäusern, Kirchen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Meer und die Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung im Stadtzentrum suchen, mit der zusätzlichen Möglichkeit einer Investition durch touristische Vermietung oder Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. ID CODE: 1039-174 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr