Dreizimmerwohnung neu, vierte Etage, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Rijeka, im Stadtteil Kantrida, steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zum Verkauf – mit einer Gesamtfläche von 134,97 m².
Das Gebäude wurde 2022 errichtet und die Wohnung wurde bisher nie bewohnt. Ihre ideale Lage im Gebäude, der funktionale Grundriss und der spektakuläre Panoramablick auf das Meer machen sie zu einer hervorragenden Investition.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Zone von Rijeka – mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und nach Opatija sowie in unmittelbarer Nähe zum Meer in ruhiger, angenehmer Wohnlage.

Sie liegt im 4. Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und Energiezertifikat A+. Die südwestliche Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Tageslicht. Der Balkon verläuft entlang der Süd- und Westseite der Wohnung, ergänzt durch eine Loggia mit traumhaftem Blick auf das Meer und Opatija.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (12,99 m² und 11,92 m²) im ersten Untergeschoss sowie ein geräumiger Kellerraum mit 4,13 m².
Ein dritter Stellplatz mit 14,12 m² kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist offen und großzügig gestaltet – ideal für ein hochwertiges Wohngefühl.
Das Wohnzimmer ist offen mit der Küche und dem Essbereich verbunden, mit Zugang zum Balkon und zur Loggia.

• Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
• Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (südwestliche Ausrichtung)
• Küche mit zusätzlichem Abstellraum
• Zugang zum Balkon und zur Loggia auf zwei Seiten
• Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und Loggiazugang
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Meerblick
• Gemeinschaftsbad für zwei Schlafzimmer
• Gäste-WC

Die Wohnung ist ausgestattet mit Gaszentralheizung, Mitsubishi Inverter-Klimaanlagen und Video-Gegensprechanlage.
Lage-Highlights:

• Meer und Strand nur 400 m zu Fuß
• Zentrum von Rijeka 4,8 km, Opatija 8 km (15 Minuten mit dem Auto)
• Erdgeschoss mit Supermarkt, Drogerie, Café und Zahnarztpraxis
• Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sportanlagen – ideal für Familien
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• In der Nähe: Kantrida-Schwimmbad, Tennisplätze, Sporthallen, Fußballplatz, Fitnesscenter

Zur Verfügung der Bewohner steht auch ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sonnenterrasse und Kinderspielplatz.
Diese Wohnung ist ideal für Familienleben, bietet aber auch als Zweitwohnsitz am Meer perfekten Komfort und Infrastruktur.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1080

Ana-Maria Peica Butković
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3324
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