Einfamilienhaus 220 m², neu, Rogoznica

RAŽANJ – MODERNE VILLA MIT POOL IM BAU, ZWEITE REIHE ZUM MEER Zum Verkauf steht eine moderne Villa im Bau, gelegen in der ruhigen Küstenstadt Ražanj, in der Nähe von Rogoznica. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, nur 50 Meter vom Meer entfernt, und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie höchsten Komfort. Villa-Fläche: 220 m² Grundstücksfläche: 562 m² Anzahl der Etagen: 3 Pool: 8 x 4 m Preis in der Rohbauphase: 750.000 € Möglichkeit, die vollständig fertiggestellte Villa nach Absprache mit dem Investor zu erwerben PROJEKTENTWICKLUNG & DESIGN Die Villa befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung der Betonkonstruktion ist für das Frühjahr 2025 geplant. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor an den abschließenden Arbeiten teilzunehmen und das Interieur nach eigenen Wünschen zu gestalten. RAUMAUFTEILUNG Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 100 m² umfasst einen Eingangsbereich, WC, Abstellraum sowie eine geräumige offene Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur teils überdachten Terrasse. Der Außenbereich verfügt über einen Pool, eine Sonnenterrasse, einen Garten und einen Kamin. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und überdachter Terrasse. Das zweite Stockwerk (Penthouse) ist für maximale Entspannung und Genuss konzipiert. Es umfasst eine Sauna, einen Jacuzzi, eine Sonnenterrasse sowie eine überdachte Sommerküche mit Essbereich unter einer Pergola. AUSSTATTUNG & TECHNISCHE DETAILS Die Heizung und Klimatisierung erfolgen über ein Split-Klimasystem, während in den Bädern eine Fußbodenheizung installiert ist. Die Villa zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise aus. TOP GELEGENHEIT! Dies ist ein einzigartiges Angebot im Vergleich zur Konkurrenz. Der Preis von 750.000 € gilt ausschließlich für die aktuelle Bauphase (fertige Betonstruktur mit installierten Fenstern und Türen). Der Kauf einer komplett fertigen Villa ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: DA100064435 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com