Vierzimmerwohnung neu, auf mehreren Etagen, Sračinec

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s664)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRODAJE SE 4-sobni dvoetažni stan sa dvorištem u modernoj urbanoj vili.

- stan oznake S2 površine je 135.23 m2 sa pripadajućim vrtom površine 105.38 m2 i parkiralištem otvorenog tipa površine 28.41 m2,
- sveukupna površina nekretnine je 269.02 m2, a neto obračunska površina je 129.45 m2,
- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno šest stanova,
- mirna lokacija zgrade, novoizgrađene kuće u okruženju,
- udaljeno od centra Varaždina 3 kilometra,
- stan ima zasebni ulaz,
- stan se može razgledati, trenutno je u stupnju dovršenosti visoki roh bau,
- useljivo do ljeta 2025. godine,
- etažno grijanje na električnu dizalicu topline,
- podno grijanje u cijelom stanu,
- klimatizirano 2 x (prizemlje i kat) + rekuperatori zraka,
- vanjska stolarija pvc, 3 slojna,
- podovi: u prizemlju keramika, na katu parketi,
- prodavatelj ima pravo na izmjenu projektom predviđene opreme za ugradnju u oglašenoj nekretnini koja je navedena u ovom oglasu, ali sve u dogovoru sa kupcem nekretnine,
- klasična gradnja opekom + termo fasada 15 cm,
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- stan je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)

CIJENA U PRETPRODAJI: 129.45 m2 x 2375 EUR-a = 307.443,75 EUR-a
CIJENA NAKON IZGRADNJE: 129.45 m2 x 2500 EUR-a = 323.625,00 EUR-a

PROSTORIJE STANA S2: vidjeti priložene tlocrte (stan je označen svijetlo plavom bojom)
PRIZEMLJE: ulazni hodnik, wc + tuš, spremište, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, dvorište, parkiralište, ulazni trijem
KAT: stepenište, hodnik, garderoba, tri sobe, kupaona, balkon

ZA VIŠE INFORMACIJA I RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.