Landhaus, neu, 60 m², Slivno

?Crepina, Opuzen, Put Ušća, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video angehängt, NEUES DACH UND FENSTER UND TÜREN
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/dfTCMUoSFGEdi6xo7
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.834 m2 in der Stadt Crepina, an der Straße in Richtung der Mündung des Flusses Neretva. Das Grundstück ist gepflegt und verfügt über einen Mandarinengarten. Das Interessante an diesem Grundstück ist neben der großzügigen Fläche, dass es über ein legalisiertes Gebäude von ca. 60 m2, angeschlossenem Strom und Wasser sowie einer Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude gleicher Größe verfügt. Ausgezeichnetes touristisches Potenzial in ruhiger Lage nahe der Mündung des Flusses Neretva.
✅ Neubau 60 m2, neues Dach, Fenster, Türen
* ca. 30 m2 Wohnnutzung
✅ Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude mit den gleichen Abmessungen, Nutzung möglich
✅ Möglichkeit von 2 Wohngebäuden auf dem Grundstück
✅ Strom und Wasser auf dem Grundstück
Es besteht die Möglichkeit, das Haus komplett fertigzustellen, Strom, Wasser und Keramik zu organisieren (der Eigentümer lebt außerhalb Kroatiens und ist derzeit nicht in der Lage, dies zu tun)
HINWEIS - Der angegebene Preis gilt für die Immobilie im aktuellen Zustand (im Video sichtbar).
✅ neue BIO-Klärgrube angeschlossen
✅ Gut gepflegte Mandarinenplantage
✅ Aufgrund des fruchtbaren Bodens und der Bewässerungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit für alle landwirtschaftlichen Nutzpflanzen.
✅ Hervorragend für Agrotourismus
✅Gesamtgrundstücksfläche 5834 m2
* Grundstückslänge ca. 130 m
* Breite einseitig ca. 51 m
* Breite auf der anderen Seite ca. 38 m
✅ Zufahrtsstraße mit dem Auto möglich
✅ In der Nähe des Strandes, Blace und der Neretva-Mündung
✅ Tourismuspotenzial
✅ Objekt in Ordnung, 1/1
Crepina ist ein besiedelter Ort in der Gemeinde Opuzen II, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Es liegt 90 km von Dubrovnik entfernt. 3 Minuten mit dem Auto zur Mündung des Flusses Neretva. Die einzigartige Lage direkt am Meer und am Fluss macht Crepina zu einem interessanten Reiseziel für Gäste mit unterschiedlichen Interessen. Freunde des Flussangelns, der in dieser Gegend in großer Zahl vorkommenden Wasservögel und der guten Küche kommen hierher, denn der fruchtbare Boden der Neretva-Region bringt hervorragendes Obst und Gemüse hervor, und das Meer und der Fluss sorgen für reichlich Fisch. Auch wer einen ruhigen und erholsamen Urlaub verbringen möchte, kommt hierher, denn hier gibt es keine Hotels, sondern die Unterkunft erfolgt in Zimmern und Apartments.
? Preis 134.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 2 % (Vertrag, Registrierungsgebühr inbegriffen)
✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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